坦洲楼盘价格飙升，是否值得入手？

坦洲楼盘价格飙升，是否值得入手？

你敢信？与珠海一路之隔的坦洲一手房竟然要2.3万-2.5万/㎡！近期有关注珠海楼市的朋友们应该知道，这个价格直逼金湾、斗门，甚至超过了万科城的二手房。从链家公布的信息，目前万科城（商品房）共有296套住宅挂牌，挂牌均价为2.8万/㎡。而据房姐统计，今年以来，万科城（商品房）成交均价从2.4万/㎡一路下滑至2.2万/㎡，甚至近期还有以2.1万/㎡成交的。如今的坦洲是否还值得入手？房姐近期便前去实探了一番。

五大新盘 均价最高2.5万

首先来看看距离万科城最近的佳境康城。佳境康城开发商为骏佳地产，项目总占地面积约43.8万㎡，总建面约130万㎡，共分为5期，总户数近10000户，为名副其实的大盘。项目配建了约8万㎡的商业综合体、约10万㎡的商业街、约0.7万㎡的高级会馆。此外，还配有同胜幼儿园及同德小学，目前均已开学。目前在售的楼栋为12栋、13栋、15栋、20栋，产品为约88㎡-121㎡2+1至3+1房，精装交付，均价约2万/㎡。值得一提的是，近期主推14栋楼王，产品为建面约133㎡3+1房2厅2卫、约139㎡4房2厅2卫、约144㎡4房2厅3卫，均价为2.3万-2.5万/㎡，总价约290万起。全屋奢华精装交付，装修材料及家电均为国际一线品牌。

逸骏半岛、金帝世纪城、朗诗新城、锦绣国际花城

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  锦绣国际花城

  其他 | 中山市坦洲镇环洲北路9号（珠海北.坦洲新行政中心区） 10500元/平米

  大型社区 早教机构 商场超市 品牌地产 小户型 现房 湖景 宜居生态
  拨号立享优惠

逸骏半岛均价约1.4万-1.5万/㎡，主推的产品为10、18栋的建面约108-131㎡三房至五房两厅两卫，两梯四户，价格方面，均价约1.4万-1.5万/㎡，精装交付。金帝世纪城均价约1.8万-1.9万/㎡，目前主推4栋、6栋、19栋，建面约80-144㎡三至四房，精装现房。朗诗新城位于坦洲永二片区，毛坯均价约8500元/㎡，精装均价为9500元/㎡。锦绣国际花城均价约1万-1.3万/㎡，目前在售的为四期四区的1栋、2栋、6栋，建面约89㎡-约115㎡2+1房至3+1房，带精装产品，两梯四户。

坦洲VS斗门 究竟谁更具性价比？

那么，在房价相当的情况下，如果是你，买房会选择坦洲，还是斗门？实际上，一直以来，对于在珠海市区搬砖的人来说，居住在一路之隔的坦洲，通勤更为方便。并且，如今选择坦洲的港澳客户也越来越多，不少项目为方便港澳业主来往两地，吸引更多的客户置业，开通了多班港通巴士。从世联行发布的2023全年网签数据来看，2023年坦洲住宅成交套数共3657套，成交均价约13379元/㎡。斗门住宅成交量共7152套，成交均价约14563元/㎡。

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