珠海楼市政策调控解读

来源：吉屋 2024-05-28 07:53:13

市场调控政策放松

最新发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》给珠海楼市带来了一场变革。市住房城建建设局宣布，全面取消商品住房限购和限售年限，支持居民自由购买房产。此外，商品住房价格备案时间间隔也由三个月缩短为一个月，以促进市场的活跃度。针对公积金贷款，最高额度也有所提高，单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元，为购房者提供更多的融资支持。

支持“以旧换新”活动

除了取消限购限售政策外，珠海还鼓励支持住房“以旧换新”活动。房地产开发企业、中介机构和购房人可以联动开展“以旧换新”活动，促进居民家庭购买改善性新建商品住房。这一举措不仅有利于促进楼市的繁荣发展，也有助于提升市民的居住品质。同时，金融支持力度也得到加大，对符合要求的合规房地产项目将积极给予资金支持，保障项目的顺利建成交付，维护购房人的合法权益。

楼市前景展望

这一系列政策的出台，将为珠海楼市带来新的活力和机遇。取消限购限售将释放购房需求，加大市场流动性，有望带动楼市的快速复苏。公积金贷款额度的提高也将吸引更多购房者入市，促进楼市的稳步增长。未来，随着政策的进一步落实和市场的逐步回暖，珠海楼市有望迎来更加繁荣的发展局面。