楼市政策新动向

来源：吉屋 2024-05-23 08:11:04

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史诗级宽松政策出台

最近，全国出台了四项重磅政策，堪称史诗级的“救市”行动。这次政策的宽松程度前所未有，被认为是房地产发展史上最宽松的一次。其中，央行首次将购房首付比例下调至15%，创下历史新低。这一举措对于贷款购买商品住房的居民家庭来说，将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房为不低于25%。这意味着按揭贷款的首付比例有史以来最为宽松，为购房者提供了更多的融资渠道。

公积金利率下调至2.85%

此次政策还包括了下调个人住房公积金贷款利率至2.85%的举措。这意味着，5年期以上的首套住房公积金贷款将享受到更为优惠的利率政策。相较之前的3.1%，这次调整为2.85%的利率将进一步刺激购房需求。此外，取消了房贷利率下限的政策也为购房者提供了更多的选择空间，银行可以根据自身情况来定价，不再受到利率下限的限制。

推动去库存政策落地

为了促进房地产市场的健康发展，政府还推出了以购代租模式的政策，鼓励地方政府通过购房来消化库存房源，同时提供保障性住房。这一政策旨在通过结合库存房源的收购和保障房的新建工作，实现房地产市场供需的平衡。这些政策的出台，为楼市注入了强大的动力，有望推动房地产市场的复苏和发展。