高新区新盘发布｜实用率超100%

来源：吉屋 2024-05-01 09:04:37

高新区大学小镇，终于有新盘了！

昨日，位于高新区的港湾新城正式获得批前公示，项目迎来实质性进展。值得一提的是，此次项目所批复的正是C区域，该区域为70年产权的二类居住，将打造为商品房。根据公示，C区域总建面306267.93万㎡，建筑层数1-26层。共规划了15栋住宅，全部为塔楼设计。整个项目总占地160462.32㎡，计容积率建筑面积≤328653.98㎡，性质为二类居住、教育、城市道路，容积率≤约2.05且＞1.0。

分4个区域开发，其中： A区域：用地面积35736.83㎡，用地性质为二类居住（人才住房），计容积率建筑面积≤107209.17㎡。B区域：用地面积27845.24㎡，用地性质为小学用地（48班）。C区域：用地面积65389.08㎡，用地性质为二类居住，计容积率建筑面积≤196384.08㎡。D区域：用地面积31482.13㎡，用地性质为城市道路。项目配建丰富，包括幼儿园、小学、社区用房等设施。

新一代住宅，超100%实用率！

项目位于北理工北侧，占据金琴与兴业城市双快线，距离主城区只有15分钟车程。周边规划为干亿级科创智造产业轴带，布局了智造产业集群，加上知名高校的环绕，学术氛围浓厚。项目产品规划户户朝南布局，享受新政的“新一代”住宅，户型设计超100%实用率，阳台面积赠送，南向开间，舒适飘窗。园林打造东方六境美学园林，满足全龄段需求。高新建投联合中建澳门打造，引人期待！

黄金地段，期待加入“唐家”！

项目周边配套完善，包括小学、幼儿园、商业街区等，提供便利的生活条件。去年项目地块竞得总价22.56亿，未来项目将成为高新区的新地标。这一新盘的推出，将为市场带来新的选择，受到各界关注。对于该项目，市场和购房者的期待值较高，相信在未来的发展中将有着不俗的表现。