珠海人居，请按这个标准「卷」起来！

珠海人居，请按这个标准「卷」起来！

今年两会首场发布会罕见提及房地产，住建部部长直接向房企说出了一句言简意赅的话。正如楼市大V卢俊所言，“这是一个进入改善赛道，客户比你还要懂产品的时代”。只有不断迭代产品力的房企，才能在这个“内卷”时代，稳住立身之本。

无疑，华发便是这个赛道的专业级选手。近期，华发以一场席卷全城的发布会，官宣将打造华发科技+新一代好房子，以超越之姿，引领好房子、四代宅的发展方向，打造出房地产新发展模式下的珠海范本。

华发塑造产品的逻辑，是深入地参与区域建设，打造业主需要的产品，以超强的行动力，完善每一个细节，让新一代住宅，变得不一样。这种逻辑，在华发横琴玺的打造上，尤为明显。

华发横琴玺：超越经典的全龄成长性户型

近几年，珠海户型内卷到极致，更迭周期更是不断缩短。短短5年不到，珠海的客厅已经从经典竖厅，进化到LDK一体化，再到如今的LDKB泛客厅。而为适配户型的超进化，华发横琴玺直接祭出了建面约89-255㎡“全龄成长性户型”，并打造了“大空间、全功能”的梦想空间，同等地实现客户对于美好生活的追求和渴望。

比如建面约89㎡3房2厅2卫，突破力十足，其尺度感足以“秒杀”市面部分100㎡+以上的户型。居住体验的阔绰感，首先来自于约5.1m的超大方厅，空间通透敞亮。户型动区空间LDKB一体化设计，大大减少空间与空间的阻碍，既显通透感十足；又在拉伸空间格局之外，让动区的互动性更强。

主卧套房，更是罕见地做到了L型观景飘窗，实现270°大采光。在“美好生活享受”这件事上，华发横琴玺真正做到了「客户平权」，不分面积段，让每一套房子都「超配输出」。

约126㎡4房2厅2卫户型，更是做出了140㎡的空间感、尺度感和舒适感！约19㎡总飘窗面积+6.6m超宽阳台，构成了超32m的采光面和观景视野。一方面，整个视线的空间感更大，宽阔的视野，造就格局更大的人。另一方面，空间排布更合理，做到真正的南北通透格局，客厅引入岛台设计，实用性更突出。约6.6m宽的LDKB一体化方厅，连接同宽大阳台，落地窗的设计，更是构造了IMAX级互动社交厅。

星级酒店套房式主卧，不仅施展超9米的转角飘窗，可270°观景，还有阳光卫浴，更可设置独立阅读、品茗空间。在这里，充分感受身心无界。

约143㎡4房3厅2卫，有着大平层的居住体验。5开间南北通透全明设计，南北通透对流、无敌采光面、主卧衣帽间、270°观景飘窗……一个都不少。其观海面更是长达约25.8m，抬头望去，目及天边，尽览翠山碧海交织的壮丽，每一眼所见都是惊艳的画卷。在这里，山海自然与都市生活一同融入日常。约60㎡的LDKB方厅，成就了一款功能齐全的“party厅”，不管举办家宴还是呼朋唤友都不在话下。

酒店式套房主卧超33㎡，相当于传统住宅的两个房间大小，即便衣帽间都可满足男女主人的精致。而“类折叠屏”近10m转角飘窗，更可270°观景。站立于前，城市璀璨、自然生态、阳光清风，你的窗户和你的眼睛，都感受得到。

属于“限量版奢侈品”——建面约213㎡揽澳观海大平层，则足以给以峯层人士最高规格礼遇。项目采用主宾分流设计，主客各有专属入户动线，即便三代同堂，家庭、生活、乐趣可以融合，也可以不互相干扰。约60㎡无界海景巨厅，搭配L型环绕式超大飘窗，让餐客厅拥有了约270°IMAX巨幕采光，实现环绕式采光。于此，足以真切感受有尺度的宽境人生。在这“无界海景巨厅”里，可以装进你的N个兴趣爱好。比如可以设计可升降投影幕布，将沙发270°转角飘窗进行合理规划，打造居家影院；也可以设计红酒雪茄角，面向窗外的琴澳风云变幻，感受红尘万丈。

华发横琴玺：度假式居住体验与现代住宅完美结合

近年来，越来越多的人追求一种“松弛感”与“慢节奏”的状态。而横琴玺积极呼应了时代的变化需求，其设计由华发联合GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计团队操刀，将度假式居住体验与现代住宅完美结合。以繁华、便捷的都市作为生活的底色，为业主塑造一座都市里的自然度假岛屿，来回应改善人群的向往。

从归家之初，你要的「情绪价值」「松弛感」与「City Walk」，已埋伏在归家环节的每一步，随时都可以扑向那些热爱生活的人。从酒店式落客大门到迎宾水院，踏入星级大堂，三重归家礼序，三种空间，循序渐进式地让业主回归静谧度假的雅奢状态。

地下还设置有港澳风格车马厅，奢华感已融入每一寸空间，每一次呼吸。进入社区“迈阿密度假式风情园林”，由静谧水系、水景与名贵花木组成的林间庭院、水上乐园、健身庭院、品质会客厅一一呈现。这些别致的景观节点通过全区域风雨连廊串联，成为业主归家途中邂逅舒然旅心的温情。“处处是景，处处不同景”，这句话用来形容横琴玺景观造诣最为合适。

水、植物与建筑，三者之间协同施法，不仅打造了品质空间，还创造了丰富的生活场景，带来了度假感、静谧感与松弛感。约5米高全龄架空层，创造一个无年龄差的交流互动场所，让人与人、人与生活之间的关系变得美好而有趣。约2500㎡的高定会所，定制健身房、泳池、私宴等功能区，将窗外的镜面水景嵌套到室内的社交空间，无界又有序。将下沉休闲庭院、室内外双泳池分布其中，把“举步度假”的松弛生活氛围展现得淋漓尽致。

值得一提的是，华发横琴玺还将进一步开放园林实景展示区，新实景呈现园林面积会达到项目整体的30%，进一步做大确定性。按华发100%的还原精神来看，大师园林呈现情况，估计会比效果图还要精彩。你只要步入其中，便可感受未来生活的图景。

华发横琴玺：科技赋能的未来生活

“给房子插上科技的翅膀，让大家切实感受到未来已来！”据凤凰君了解，华发横琴玺共落成“智慧、健康、低碳”技术超百余项，并且有些超前科技，更将进一步实践在产品中，大大提升业主居住的便利度与舒适度。

比如从社区进入到户内，借助华发新科技的技术支持，实现访客人行及车行实名智能登记，更为安全。社区内设置了视频AI分析摄像机及视频AI分析服务器，其如同小区的“保护神”，替你守护家人安全。在重点公共区域内，一旦发现老人跌倒，或是儿童打闹，便马上自动向物业发出异常警报，物业管家会第一时间抵达现场，进行处理。同时，园区还配备“天使之眼”，业主在家中打开可视对讲室内机，即可实现重点公共区域的实时监控查看，足不出户即可了解老人、小孩等在小区内散步、玩耍的情况。

室内，智能化设计更是刻在骨子里、藏于细节中。项目楼王产品将搭载华为鸿蒙智能家居系统：入门，不仅可实现人脸、指纹开锁，你的手机、手表也可以成为开门密钥。家内，只需轻轻一按鸿蒙星环按键，轻松打开N种居家场景，不管是社交达人，还是经常出差的工作达人，只要需要，智能家居就能有！离家，也可以通过APP远程操控，下班路上可通过“智慧生活APP”设置空调的温度和运行模式，到家时，屋内的温度刚刚适宜。

毫无疑问，科技应用于居住生活，这将又一次刷新珠海人居天花板。

华发横琴玺：城市发展与业主需求的完美结合

“好房子、好社区”是基于城市生长而成的。华发横琴玺不仅距离近距离联通金融岛CBD，和澳门隔海相望，自身更属于体量约360万㎡的超级活力大城——横琴华发金融城，项目配套皆为城市顶流。

不仅于此，华发持续进行“城市微更新”，为业主的丰富生活继续“增配”赋能，同时推动与城市的共建发展：教育方面，由华发集团负责建设的合作区金融岛片区小学（暂定名）已于2023年12月开工，预计2025年建成，满足业主目送式教育需求。商业方面，横琴华发商都将于今年正式开业，带来更时尚、高效、现代化、国际化的生活方式。

学商景配齐的华发横琴玺，加上超前的产品设计与科技赋能，绝对已是现象级的楼盘。而项目的持续热销，也证明了，那些始终优质、真诚、创新的房企、项目始终都会得到客户的青睐。华发横琴玺就是最好的例子。

华发将于4月26日举行发布会，同时全新示范区亦将在“五一”假期盛大开放，提供福利活动和新一代好房子。此外，华发还推出「以旧换新」活动，给购房者提供更优质的选择。现在是购房的好时机，不妨亲临现场体验一番！

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