珠海2024新房备案价及市场分析

2024年3月28日，珠海市商品住房销售官网共有11个项目，724套商品房进行价格备案公示

2024年3月28日，珠海市商品住房销售官网共有11个项目，共计724套商品房进行价格备案公示。根据规定，自2022年4月14日起，珠海新房的实际销售价格不得低于备案价的85%。而且每个项目在开盘销售后，如果实际销售价格低于备案价，那么3个月后就有可能再进行调价。这一政策旨在保障楼盘市场稳定，避免价格虚高。

了解本次备案的项目情况，我们可以看到其中有一些备案价格有所调整。比如香洲区华发四季云山花园1栋，共有140套住宅进行价格备案公示，销售均价为44314.34元/㎡。另外，横琴粤澳深度合作区华发横琴荟华发悦澳湾花园40#地块2栋的销售均价为58888.72元/㎡，价格相对较高。

珠海3月新房备案价一览

在高新区九洲绿城翠湖香山国际花园中，翠湖香山低层住宅7栋共有1套住宅进行价格备案公示，销售均价为66026.76元/㎡。而在金湾区万科观海200里中，新澳半岛花园1、10栋共有29套住宅进行价格备案公示，销售均价为27225.04元/㎡。这些备案价的调整反映了当下楼市的动态。

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  新澳半岛花园

  金湾 | 金湾龙湖路西侧、丹凤二路北侧 售价待定

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

另外，斗门区湖心金茂悦城市花园C区和恒裕江山汇等项目也有多栋楼盘进行价格备案公示，销售均价各有不同。值得一提的是，世荣作品壹号的备案价格有所调整，蓝湾半岛花园花园11期2栋的销售均价为11500元/㎡。这些备案价的变动直接影响着购房者的选择。

翠湖香山国际花园备案价1.47亿元，令人惊叹

在本次备案价中，翠湖香山国际花园一套低层住宅的销售户型建筑面积达到2226㎡，销售均价高达66026.76元/㎡，总价合约1.47亿元。这一数字相当于5个篮球场的面积那么大，令人惊叹。这也反映了一些高端楼盘在市场上的地位和价值，吸引了一定购房群体的关注。

以上就是本期珠海新房备案价格的情况，这些数据的整理和分析对于购房者来说具有一定的参考价值。如果有想要了解其他楼盘备案价格的朋友，欢迎拨打电话咨询或者转发给更多人。我们将继续关注楼市的动向，为大家提供最新的资讯和分析，敬请期待我们的下一期报道！

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