珠海2024买房，珠海2024年度地块供应计划及影响分析

来源：吉屋 2024-04-07 14:32:04

2024年度地块供应计划

珠海市自然资源局刚刚发布了2024年的卖地计划，共计划挂牌35宗住宅地块，总价280亿起拍。与往年不同的是，今年供应计划出现的不仅是建设用地，还有试点地区城乡建设用地。试点地区城乡建设用地可能与珠海“第四代住宅”有关，根据方案，珠海将打造不少于2个智慧住宅试点示范项目。这些智慧住宅将在全市重点功能片区或条件较好的地块发展，结合智慧、科技和空中花园。

具体地块信息

在各个区域，香洲区计划供应7宗宅地，其中最大的地块位于三台石路北侧、梅溪水库西南侧，占地约18.8公顷，用途包括居住、商业、小学和幼儿园。金湾区的宅地供应主要集中在滨海商务区、高尔夫片区和西部B片区，主要用途为居住。斗门区将有12宗宅地挂牌，其中湖心路将供应1宗文旅用地，对于当地市民而言是重磅利好。高新区今年宅地供应增加，主要集中在北围、南围和前环，包括二类居住服务设施用地、旅馆、商业等。鹤洲新区则主要以保障房为主，位于保税区、洪湾等片区。

地块挂牌时间和成交情况

以上地块的具体挂牌时间和成交情况尚待观察，但这些地块的出现将对珠海市的房地产市场产生一定影响。随着智慧住宅项目的推进以及城市轨道交通用地的增加，珠海的房地产市场将迎来新的发展机遇。各地块的规划和建设将为珠海市民提供更多优质的居住环境和配套设施，也将吸引更多购房者的关注和投资。