白蕉新城市场分析，恒隆御景花园值得买吗

白蕉新城市场现状

新的一年，白蕉新城市场如何？作为西区三大新城之一的白蕉新城，一直是刚需客的选择。今年，片区将迎来首个体量最大、业态最丰富的大型商业综合体--招商花园城，高品质生活氛围也将正式开启。而在楼市方面，与以往不同，如今的白蕉新城二手房已成市场主角。那么，白蕉新城究竟如何？是否依然值得关注？

在售新盘中，白蕉新城仅剩一个，即恒隆御景花园。据了解，目前该项目在售均价约1万/㎡，产品丰富，可满足不同群体的需求。同时，项目折扣力度也较大。去年恒隆御景花园共销售了321套住宅，同比上涨约86%，成交量颇受市场青睐。

二手市场活跃

随着一手货源供应减少，白蕉新城二手市场也开始活跃。数据显示，去年片区共成交了110套二手住宅，同比上涨约55%。其中，华发峰尚、时代倾城三期成交最好，深受市场青睐。这两个小区配套丰富，户型实用，距离学校较近，房价也相对较低，吸引了购房者的关注。

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  恒隆御景花园

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白蕉新城已有多个二手小区，总户数达1.89万户，入住率较高，居住氛围浓厚。尽管房价发生较大变化，但片区整体仍受到欢迎。例如，招商依云华府首套二手房成交单价仅为9826元/㎡，较一手均价有所下降，吸引了购房者的注意。

值得上车的绝佳时期

目前，白蕉新城二手小区挂牌均价在1.1万-1.4万/㎡之间，适合大部分刚需一族承受。各小区近30天都有带看，尤其是华发峰尚每天都有多组客户看房。因此，不论是一手还是二手，如今的白蕉新城都是上车的好时机。如果一手楼盘条件不理想，也可以考虑周边新盘，或者从二手市场入手。随着配套不断完善，白蕉新城的发展前景将越发明显。

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