重磅！楼市止跌！珠海楼市网签暴涨908%！！

楼市重磅消息，未来走向逐渐明朗！

住建部发声：各城市要做好今明两年住房发展计划，防止市场大起大落。香港全面取消楼市调控措施，至此，14年“辣招”终于落幕。宽松的政策使楼市如沐春，一些积极的信号开始出现。在经历了楼市寒冬后，各方对于今年楼市小阳春极为期待！

一、防止房地产市场大起大落

住建部下发通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。

住房和城乡建设部表示，住房发展规划和年度计划是建立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手。各城市要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。

二、就在昨天，香港发布了重磅政策：取消所有房地产调控政策！

香港特区政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港楼市相隔14年再次进入“零辣招”时代。

三、房价下跌的城市，减少了！

国家统计局70城房价数据显示，1月份新房价格环比下跌的城市从62个减少到了56个，减少了6个。房价下跌的趋势出现了放缓的迹象。全国70个大中城市里，只有7座城市的新房价格是环比上涨的。这一信号表明，楼市正在逐渐复苏，并且各大城市开始出现一波小行情。

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