珠海房贷利率大幅下调，购房者迎来利好！

来源：吉屋 2024-02-25 09:49:14

珠海首套房贷利率3.35%！

最新消息显示，珠海房贷利率大幅下降，央行宣布降息，5年期以上LPR降至3.95%，为龙年购房者带来利好。根据凤凰君的咨询，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低仅为3.2%。各大银行执行的政策为首套房贷利率为LPR－60bp，二套房贷利率为LPR＋20bp，其中渣打银行首套利率为3.25%，汇丰银行为3.2%。

需要注意的是，由于部分银行可能尚未跟进LPR的下调，因此具体利率以银行公布为准。此次的房贷利率将根据个人流水及征信情况有所不同，但目前珠海主流银行的额度充足，资料齐全的情况下一般一周内可放款。

房贷利率优势分析

珠海目前的房贷利率已是全国最低，也是历史最低，随着此次LPR的下调，购房者将享受前所未有的减负。首套房商业贷款利率几乎与公积金贷款利率持平，为30年来的难得一遇。对于已有房贷的购房者，要享受此次LPR下调的优惠，与贷款合同签订时间和“重定价日”有关。不同签订时间的合同在下调利率时享受的优惠也不同，因此购房者需要留意自己的合同日期和重定价日。