70城最新房价公布！

来源：吉屋 2024-01-25 13:55:32

国家统计局公布70城最新房价数据

根据国家统计局17日公布的数据显示，2023年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格出现了不同程度的变动。国家统计局城市司高级统计师沈赟解读称，各线城市的商品住宅销售价格在环比和同比方面都有涨有降的情况。

从环比来看，12月份一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.4%，降幅比上个月扩大了0.1个百分点。其中，北京的价格持平，上海上涨了0.2%，而广州和深圳则分别下降了1.0%和0.9%。二、三线城市的新建商品住宅销售价格环比分别下降了0.4%和0.5%，降幅比上个月均扩大了0.1个百分点。

从同比来看，12月份一线城市的新建商品住宅销售价格同比由上个月的上涨0.3%转为下降0.1%。其中，北京和上海的价格分别上涨了1.7%和4.5%，而广州和深圳则分别下降了3.0%和3.6%。二线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨了0.1%，涨幅比上个月回落了0.1个百分点。三线城市的新建商品住宅销售价格同比下降了1.8%，降幅比上个月扩大了0.2个百分点。

各线城市二手住宅价格下降

从环比来看，12月份各线城市的二手住宅销售价格也出现了下降的情况，并且降幅有所扩大。一线城市的二手住宅销售价格环比下降了1.1%，降幅比上个月收窄了0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的价格分别下降了1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.8%，降幅比上个月扩大了0.1个百分点。三线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.8%，降幅与上个月相同。

从同比来看，12月份各线城市的二手住宅销售价格同比也呈现下降趋势，并且降幅有所扩大。一线城市的二手住宅销售价格同比下降了3.5%，降幅比上个月扩大了0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的价格分别下降了2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二线城市和三线城市的二手住宅销售价格同比分别下降了4.0%和4.2%，降幅比上个月分别扩大了0.4和0.3个百分点。

市场分析

综合以上数据，可以看出，2023年12月份70个大中城市的房价出现了不同程度的下降。一线城市的房价整体呈现下降趋势，尤其是二手住宅的跌幅更大。北京和上海的新建商品住宅销售价格虽然同比上涨，但环比下降，表明市场需求有所减弱。广州和深圳的新建和二手住宅销售价格都出现了下降，可能是受到楼市调控政策的影响。

而二、三线城市的房价同样出现了下降的情况，且跌幅比一线城市更大。这可能与近年来二、三线城市房地产市场的过热有关，政府采取了一系列措施来降温，使得房价出现了回落。此外，国家统计局数据显示，二手住宅销售价格的跌幅更大，这可能与购房者更倾向于购买新房有关。

房价的下降表明房地产市场调控政策的效果逐渐显现，市场供需关系逐渐趋于平衡。未来，楼市调控政策的持续执行将继续对房价产生影响，购房者和投资者需要密切关注市场动态，做出理性的决策。