70城最新房价公布！珠海2024房价分析

70城最新房价公布！

国家统计局17日公布2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师沈赟解读称，2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

一线城市房价走势分析

从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。这表明一线城市房价整体呈现下降趋势，尤其是广州和深圳的降幅较大。

从同比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。其中，北京和上海分别上涨1.7%和4.5%，广州和深圳分别下降3.0%和3.6%。这表明一线城市房价同比下降，尤其是广州和深圳的降幅较大。

二三线城市房价走势分析

从环比看，12月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。这表明二三线城市房价整体呈现下降趋势。

从同比看，12月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点。这表明三线城市房价同比下降，二线城市房价同比略有上涨。

二手房价格走势分析

从环比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。这表明一线城市二手房价整体呈现下降趋势。

从同比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。这表明一线城市二手房价同比下降，降幅较大。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.0%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。这表明二、三线城市二手房价同比下降，降幅较大。

• 商品住宅销售价格
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