华发，开启珠海「以旧换新」时代

来源：吉屋 2024-01-18 09:13:24

一、购房者困境与市场现状

当前，珠海乃至全国的购房者面临居住升级和资产升舱的挑战。二手房挂牌量持续攀升，珠海已突破4.5万套，市场亟需提高流通性以激活存量房市场。在这样的背景下，众多购房者对于如何实现“快卖房”及“优买房”的策略感到迷茫。

二、案例分析揭示需求痛点

A小姐急需三居室改善家庭居住条件，但受限于预算与老房子难以出售；B先生寻找能抵御通胀且增值稳健的房产投资途径；C先生向往珠海宜居环境，看好横琴发展前景，期待在此定居；D小姐则强调对高品质房源的需求，尤其看重独特设计与丰富配套。

三、珠海版「以旧换新」方案解读

针对以上问题，华发集团创新推出珠海版「以旧换新」计划，率先在香洲区试点。只要个人或直系亲属持有产权清晰、房龄低于15年的房屋，并有意购买华发全资开发的新房，即可参与这一便捷高效的置换方案。华发直接收购业主旧房，简化交易流程，降低首付压力，让购房者轻松实现住房升级和改善。

四、国企担当，华发实力引领行业革新

作为本土龙头国企，华发凭借其深厚的运营底蕴和稳健财务状况，勇担社会责任，投身民生大事。「以旧换新」不仅解决了购房者痛点，也展示了华发在产品迭代和服务上的不懈追求。依托“三力十二优”价值体系，华发精心打造出七大质美生活场景模块，从品质住宅到高效置换服务，全方位满足改善型购房者需求。

五、精选项目推荐，匹配多元需求

华发湾玺壹号：占据十字门金融区核心地段，由世界级团队联袂打造，是珠海十年来的豪宅典范之作。其地理位置优越，景观资源丰富，户型设计高端奢华，堪称湾区高定奢宅代表。
华发横琴玺：坐拥横琴岛稀缺资源，是岛上最后的纯住宅项目，提供建面约89-215㎡全系豪装住宅，独享一线海景与城市繁华，为改善型客户提供了极致选择。
华发琴澳新城：集国际化配套于一体的大城之作，拥有千亿级别醇熟设施，涵盖多组团明星产品线，满足不同买家群体对高品质生活的追求。
华发四季云山：以使用率100%的极致户型设计和收纳系统脱颖而出，入围全国十大轻奢作品评选。项目在售的精装三至四房首付亲民，迎合年轻家庭个性化生活方式，深受市场欢迎。

六、结语：华发模式的意义与影响

华发集团推行的「以旧换新」举措，在房地产行业内具有深远示范意义，既提振了市场活跃度，又促进了改善购房需求的释放。通过实实在在的行动，华发赢得了市场的广泛认可，其旗下项目的销售业绩斐然，彰显出华发品牌强大的市场号召力与实力担当。买入华发优质资产，不仅是居住升级的选择，更是资产优化配置和未来生活方式的一次前瞻布局。