珠海12新房均价18314元/平，看看这两个楼盘合不合适你？

珠海12月最新房价

珠海作为粤港澳大湾区的重要城市，一直受到购房者的青睐。根据吉屋网最新消息，珠海12月的二手房参考均价为18314元/平，比上月上涨1.01%，比去年同期下跌8.53%。珠海11月的新房成交均价为25854元/平，比上月下跌0.9%。珠海11月的新房成交量为2316套，比上月上涨36.4%。从区域来看，香洲、金湾、斗门、横琴、高栏港等区域的房价均有不同程度的波动，其中横琴新区的房价最高，达到53333元/平，而高栏港经济区的房价最低，仅为12000元/平。珠海的房价走势受到多方面因素的影响，包括政策调控、供需关系、区域发展、基础设施、配套设施等。

珠海同价位楼盘推荐

如果你想在珠海买房，可以根据自己的预算和需求，选择合适的楼盘。在珠海，有很多优质的新楼盘，价格也各有不同。这里为你推荐两个珠海跟房价同价位的楼盘，供你参考。

第一个是仁恒滨海湾，这是一个位于香洲区唐家湾的高端住宅项目，由仁恒集团开发，占地约10万平方米，建筑面积约30万平方米，共有32栋高层住宅和2栋标准写字楼，提供约3000套带装修的一至四房单位，户型面积从64平到142平不等，满足不同家庭的居住需求。该项目的特色是拥有约5万平方米的中央景观湖，以及约3万平方米的滨海公园，打造湖光山色的生态人居环境。该项目的交通也十分便利，紧邻深珠合作示范区，距离港珠澳大桥仅10分钟车程，距离珠海机场仅15分钟车程，距离珠海火车站仅20分钟车程，周边还有多条公交线路和地铁线路，方便出行。该项目的配套也十分完善，周边有多所名校，如中大附中、广外附中、仁恒学校等，以及多个商业中心，如万达广场、华发商都、保利国际广场等，提供丰富的教育、购物、娱乐等生活服务。该项目目前在售产品整体均价约30000-35000元/平，与珠海12月的新房成交均价相当，是一个性价比较高的楼盘。

• 效果图

  仁恒滨海湾

  香洲

  28000元/平

  公园品牌地产景观居所

第二个是万科海上城市，这是一个位于金湾区丹凤四路的现代化住宅项目，由万科集团开发，占地约10万平方米，建筑面积约20万平方米，共有18栋高层住宅和1栋商业裙楼，提供约2000套精装的二至五房单位，户型面积从67平到140平不等，适合不同阶段的家庭。该项目的特色是拥有约4万平方米的中央绿化带，以及约2万平方米的社区商业街，打造绿色生活空间和便捷生活圈。该项目的交通也十分便捷，紧邻港珠澳大桥，距离珠海机场仅5分钟车程，距离珠海火车站仅15分钟车程，周边还有多条公交线路，连接各个区域，出行方便。该项目的配套也十分齐全，周边有多所学校，如金湾一中、金湾二中、金湾实验小学等，以及多个商业中心，如金湾万达广场、金湾百货、金湾沃尔玛等，提供优质的教育、购物、娱乐等生活服务。该项目目前在售产品整体均价约26000元/平，低于珠海12月的新房成交均价，是一个性价比较高的楼盘。

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