横琴隆义广场问答

横琴隆义广场的房子很购买来自住。因为横琴隆义广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。横琴隆义广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此横琴隆义广场购买来是很适合自住的。

横琴隆义广场户型设计合理，采光好，适合居住。横琴隆义广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。横琴隆义广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

横琴隆义广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，横琴隆义广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此横琴隆义广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有横琴隆义广场的物业快速协调。

横琴隆义广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般横琴隆义广场多层的公摊为5%-10%，横琴隆义广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，横琴隆义广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买横琴隆义广场房子的情况来算一下。

横琴隆义广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对横琴隆义广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理横琴隆义广场房地产权证，横琴隆义广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，横琴隆义广场房子还是不属于买房者所有。

首先，横琴隆义广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：横琴隆义广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于横琴隆义广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看横琴隆义广场回款速度的要求。基本上来说，横琴隆义广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

横琴隆义广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。横琴隆义广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。横琴隆义广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。横琴隆义广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

横琴隆义广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且横琴隆义广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买横琴隆义广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

横琴隆义广场是由专业的施工单位负责的，因此横琴隆义广场的施工质量是有保障的。并且横琴隆义广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，横琴隆义广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个横琴隆义广场的质量都是有保障的。

横琴隆义广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体横琴隆义广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，横琴隆义广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。