优特广场桂语香山商铺问答

优特广场桂语香山商铺户型设计合理，采光好，适合居住。优特广场桂语香山商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。优特广场桂语香山商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

优特广场桂语香山商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般优特广场桂语香山商铺多层的公摊为5%-10%，优特广场桂语香山商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，优特广场桂语香山商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买优特广场桂语香山商铺房子的情况来算一下。

优特广场桂语香山商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外优特广场桂语香山商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看优特广场桂语香山商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

优特广场桂语香山商铺现在均价约为30000元/平米，开发商是珠海优特房地产开发有限公司，位于兴业路优特广场桂语香山。优特广场桂语香山商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

优特广场桂语香山商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。优特广场桂语香山商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。优特广场桂语香山商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。优特广场桂语香山商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

优特广场桂语香山商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。优特广场桂语香山商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以优特广场桂语香山商铺买来自住是非常值得的。并且优特广场桂语香山商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

优特广场桂语香山商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此优特广场桂语香山商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，优特广场桂语香山商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个优特广场桂语香山商铺的环境卫生。所以，优特广场桂语香山商铺里面的卫生很干净。

优特广场桂语香山商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。优特广场桂语香山商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让优特广场桂语香山商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

优特广场桂语香山商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对优特广场桂语香山商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对优特广场桂语香山商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在优特广场桂语香山商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

优特广场桂语香山商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体优特广场桂语香山商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，优特广场桂语香山商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。