三一南方总部大厦商铺问答

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三一南方总部大厦商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三一南方总部大厦商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的三一南方总部大厦商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三一南方总部大厦商铺交易结算资金托管凭证原件；6三一南方总部大厦商铺契税完税或减免税凭证原件；7．三一南方总部大厦商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三一南方总部大厦商铺二手房交易注意事项有1、进行三一南方总部大厦商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三一南方总部大厦商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三一南方总部大厦商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三一南方总部大厦商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

三一南方总部大厦商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三一南方总部大厦商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三一南方总部大厦商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三一南方总部大厦商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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