核心卖点 1：稀缺产品：68～91㎡精装两房三房，户型方正实用，周边生活配套成熟，赠送面积多。 2：地段优越：位于三灶商业中心，学校，医院超市，银行配套一应俱全。 3：学区房：三灶中心小学，三灶中学学区房。 4：政府重点发现区域：位于金湾中心，金海湾、航空城、医药谷环绕，与金海大桥、港珠澳大桥无缝对接。

金湾区是珠海市唯一一个海陆空立体交通网的行政区域，随着洪鹤大桥（港珠澳大桥西延线）和金海大桥的开通，就像打通了任督二脉，开车半小时内即可抵达老城区各大商业综合体：华发商都、富华里、摩尔广场、拱北口岸。无缝连接港珠澳大桥，一小时左右抵达香港，15分钟可达横琴，横琴口岸24小时开放，两地一检，60秒畅快通关澳门。随着珠机城际城轨二期工程的完工，距离项目最近的三灶东站仅需8分钟车程，乘坐轻轨1小时半即可抵达广州。项目距珠海机场也仅有15分钟车程。 【占地面积】：1.18万㎡ 【建筑面积】：3.8万㎡ 【绿化率】：35% 【容积率】：2.59 【规划户数】: 372户 【规划车位】：273个 【产权年限】: 70年 【物业管理】: 自持物业2.5元/㎡/月

奥园阳光一号 6⃣9⃣㎡ 2房2厅1卫 9⃣1⃣㎡ 3房2厅1卫 均价：16500元/㎡，精装交楼 1⃣成** 1⃣0⃣万起 总价1⃣0⃣0⃣万起，买金湾航空城住宅 **免息分期一年，按季度分期支付 ✈️ 十大卖点✈️ 1⃣【珠海西进】珠海“东拓西进”城市发展战略的实施，珠海西城瞩目炙热区域，当属百亿航空新城，大手笔规划，金海岸新城核芯奥园阳光一号优享空港升级红利 2⃣【好户型】68㎡南向两房，91㎡南北通三房，超多增值空间 3⃣【至便利】举步即享三灶成熟生活圈、航空新城六大中心、华发商都。 4⃣【优地段】横琴后花园，金海大桥桥头堡，瞬达横琴自贸区。 5⃣【优交通】奥园阳光一号傲立大湾区“海陆空轨”枢纽之上，瞬享1**湾区居住区。 6⃣【大品牌】中国房企26强，香港上市名企，中国复合地产创造者。 7⃣【优物业】一级资质物业 24h贴心服务 8⃣【优教育】7所幼儿园、3所**、4所**、3所大学，省级市级重点全龄教育资源。

奥园.阳光一号         ‼️稀缺户型‼️ ‼️格局方正，南北通透‼️ 68平精装两房两厅一卫     91平精装三房两厅一卫            ✈️ 十大卖点✈️     1⃣【珠海西进】2⃣【好户型】 3⃣【至便利】4⃣【优地段】 5⃣【优交通】6⃣【大品牌】 7⃣【优物业】8⃣【优教育】 9⃣ 【精园林】 【低门槛】

奥园阳光一号位于金湾三灶主城区，周边配套一应俱全，学府环绕，用**低的价格享受****的配套，均价1.6-1.8带精装修，69-91实用2房到三房，户型实用方正，视野开阔无遮挡。

奥园阳光一号，匠心打造精装山景现房，拎包即可入主。阳光一号现房均臻选一线家居建材，精装质量经过严格把控，更配送全屋空调，是金湾三灶片区少见的一号优质好房。 入住奥园阳光一号，不仅坐拥航空新城百亿规划红利，更享多维交通之便捷，加之项目周边生活配套醇熟，知名学府林立，于日常生活与下一代教育，均可近享优质资源，实属品质现房首选。 建面约68平两房，91平三房高拓户型，90%超高使用率，一站式名校在旁。