基本信息
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楼盘名称：
中海十里观澜
楼盘别名：
中海观澜花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
金湾金河东路南侧金鑫路东侧
售楼处地址：
珠海-金湾航空新城-中心湖畔
建筑规划
交房时间：
2022-06-10
装修情况：
带装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
796户
占地面积：
57312.53㎡
建筑面积：
90684.31㎡
容积率：
1.58
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
中海地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司珠海分公司
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
共 842个停车位
周边配套：
- 交通自驾：导航驱车至金湾区航空新城中心河畔中海十里观澜（金河东路南侧金鑫路东侧）
- 幼儿园航空新城幼儿园
- 中**航空新城**、航空新城**、珠海实验**
- 综合商场11.8万㎡华发精品商都，10.1万㎡金湾宝龙城，一站式购物娱乐朝**
- 医院金湾区人民医院、吉林大学附属医院
- 其他市民艺术中心、文化艺术中心、公共文化中心、奥体中心、邻里中心、金湾航空城规划展览馆等，文娱休闲全能体验公园：金山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中海十里观澜坐落在航空新城的主轴上，坐享百亿配套及一线景观资源。一面瞰海，一面临河，一面望向航空新城百亿配套，家门口就是湿地公园和高尔夫，繁华与自然生活随心切换。 中海十里观澜总占地面积5.7万方，计容面积9万方，容积率仅为1.58，是一个超低密度纯住宅小区；项目是由15栋8-11层的小高层和一所18班公办幼儿园组成。从楼体设计可以看到，小区全部都是“一字型”的纯板楼建筑，户户朝南，南北通透，**限度的保证了每户的通风和采光都是好的。每栋都是一梯两户，不仅电梯使用方便，而且私密性更强。 中海十里观澜在小区内设置有健康步道、露天泳池、儿童游乐场等社区娱乐区域。社区物业中海十里观澜的采用了中海物业，中海物业是中国一级资质物业管理企业，34年的服务经验中海物业赢得了“中国**管家”的美誉。不仅将来为您的生活保驾护航之外，更是您房子保值**的重要保障。
- 区位介绍 中海十里观澜项目位于广东省珠海市金湾区金河东路南侧金鑫路东侧处于航空新城核心板块，坐落于中心河和中心湖汇聚之处，临近洪鹤大桥落脚点，大桥通车后约20**即可通达香洲。
- 规划设计 中海十里观澜，为了还生活更多绿意，放弃“高低配”传统社区开发方式，放弃高层+别墅的组合，以24.9%的土地覆盖率，打造1.58的低容积率纯粹的洋房社区。在“高低配”传统社区中，往往因牺牲公共绿地给别墅，而使高层居住体验受到影响。纯粹洋房社区，给予每一栋楼充足绿意，户户拥享墅质体验。
- 景观特色 将屹立在河岸之滨，近览“秋水共长天一色”
- 项目优势 中海十里观澜处于航空新城核心板块，坐落于中心河和中心湖汇聚之处，临近洪鹤大桥落脚点，大桥通车后约20分钟即可通达香洲。 项目不仅占据新城主轴，而且一面瞰海，一面临河，一面望向航空新城百亿配套，家门口就是湿地公园和高尔夫，繁华与自然生活随心切换。 项目容积率低至1.58，全板楼设计，南北通透，将打造为最纯粹的花园洋房。
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