基本信息
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楼盘名称：
凤凰公馆
楼盘别名：
珠海凤凰公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
珠海香洲区美丽湾碧泉街101号
售楼处地址：
珠海市香洲区美丽湾碧泉街101号
建筑规划
交房时间：
2022-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
224户
占地面积：
9968㎡
建筑面积：
45075㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
珠海市海声实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
珠海都市物业管理有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
0
车位数：
362个
周边配套：
- 交通公交： 3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路至美丽湾站；17路、32路至神前总站，步行800米到达 自驾：珠海市香洲区香湾街道。门口八百米即为珠海主干道情侣路，右转10即可到达珠海市政府及重要政府部门；左转10-20即可到达珠海高新产业园、京珠高速入口
- 幼儿园凤凰海域国际幼儿园、财务幼儿园、华南名宇小区幼儿园
- 中**香洲区第十八**、珠海市第七**、珠海市第三**
- 大学中山大学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院
- 综合商场扬名广场、华润万家、香洲百货、吉之岛、悦椿度假酒店、每一间商业街
- 医院中山大学附属第五医院、振国医院
- 银行/ATM工商银行、交通银行、光大银行、华润银行等
- 邮局/快递中国邮政（凤凰北）
- 其他其他：神前公园（篮球场、绿地跑道、公共娱乐配套等）、凤凰山庄、凤凰山游泳池以及海天公园沙滩、珠海大剧院、野狸岛、珠海渔女等自然生态美景
楼盘介绍
-
项目介绍
凤凰公馆是珠海世纪都市集团精心打造的精品住宅小区，背靠凤凰山脉，亲海生活，与山和鸣；项目由2栋高层，4栋洋房组成，占地面积9968.5㎡，建筑面积45075.63㎡，容积率2.6，绿化率35%，总户数224户，车位数362个项目位于珠海市香洲区香湾街道，门口八百米即为珠海主干道情侣路，右转10**即可到达珠海市政府及重要政府部门；左转10-20**即可到达珠海高新产业园、京珠高速入口及深中通道延长线，尽享广深珠便利生活。 未来经港珠澳大桥快速融入港澳繁荣生活圈 。
- 区位介绍 凤凰公馆扼守珠海主城区腹地、居住氛围浓厚的老香洲，地处“一带九湾”中的核心湾区——凤凰湾。
- 规划设计 项目周边拥有从幼儿园到大全年龄段优质教育配套；以及一步畅享专业医疗、繁华商圈等全方位醇熟配套支持。
- 景观特色 凤凰山下凤凰公馆，依山伴溪而建。于远近之间，繁华与宁静自由切换；于内外之间，既可坐看园中花，亦能远眺山中景；于动静之中，能既享闲适生活，又能**短时间联动全城。凤凰公馆园林以“六+二”结构呈现，含括六大活动区域以及两条环线步道。通过设计构成的立体交通系统，将居住区内不同功能的区域连接。
- 项目优势 凤凰公馆位于香洲区，香洲区属于南海之滨、珠江口西岸，隔海东望香港，南面陆路接壤澳门，背倚经济发达的珠江三角洲腹地，是广东省珠海市中心城区，也是珠海市政治、经济、文化、交通和金融中心。从本项目出发约10分钟到达扬名广场商圈，畅享日月贝歌剧院、野狸岛、扬名广场等生活体验，以及香洲港码头，可乘船领略珠海各大岛屿风光。
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