基本信息
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楼盘名称：
新力湾
楼盘别名：
新力湾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
斗门珠峰大道南侧，草蓢村西侧
售楼处地址：
珠海市斗门区珠峰大道3033号
建筑规划
交房时间：
2023-06-23
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1608户
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
238678.55㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
珠海市斗门区草蓢兵房山房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西新力置地物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
共1420个停车位
周边配套：
- 交通新力湾紧邻珠峰大道及机场高速，可便捷通达机场； 往市区：可通过珠峰大道经珠海大道、香海路（建设中）约35公里到达香洲区； 往横琴：通过金海大桥（建设中）约42公里可达横琴自贸区、横琴莲花口岸24**通关，可以随时步行过关去到澳门。 目前经过本项目的公交有405路、409路、502路、530路公交（草蓢站）。
- 幼儿园项目自建幼儿园、草蓢幼儿园、西埔幼儿园、睿恩国际幼儿园；
- 中****：新青**、第二实验**、箐华、新堂**、乾务**；**：西埔新徽实验，乾务**、华中师范附中。
- 医院遵义五院、方华医院、井岸医院、斗门妇幼保健院、红旗医院等医疗机构；珠海西部医疗中心（规划中）。
- 其他休闲配套：新青文化体育中心、珠海宋城演艺度假区（建设中）、斗门城市公园、尖峰山休闲区，华发湿地公园、斗门体育馆。
楼盘介绍
-
项目介绍
新力湾位于珠海斗门区珠峰大道南侧，占地约9万㎡，总建筑面积约23.87万㎡，首推产品为90-110 ㎡纯板楼南向三房。距省级重点名校华师附中600米，享斗门三级医院—遵医五院健康服务。 新力控股通过5S健康人居理念打造的三大主题和三大体系的健康智慧社区。 规划的三大主题：1、健康主题：830米环形慢跑道、卡路里燃吧、活力地带、酒店式风情泳池。2、儿童主题：萌宠乐园、百草园、乐玩天地及欢乐童梦场。3、社交主题：观景会客厅、长者乐园、艺趣生活馆、颐乐大本营、老年活动中心，满足全龄段健康需求。 三大体系：1、归家体系：迎宾入口归家、入户大堂归家、地下停车归家及人车分流归家仪式。2、园林体系：六重景观园林、超8000㎡阳光草坪。3、配套体系：公配12班幼儿园、近5000㎡商业街，让生活及教育无忧。
- 区位介绍 项目“15**生活圈”内，商业方面涵盖诸如富元广场、珠峰科创中心、金湾宝龙城、金湾高尔夫等。教育资源方面，项目所在区域聚集了1所省一级**，1所市一级**，1所省级标准打造的九年一贯制**。具体来看，分别为新徽实验**、华中师大珠海附中、乾务**、乾务中心**等省一级、市一级**。还有多达17家幼儿园，诸如草蓢幼儿园、西埔幼儿园、睿恩国际幼儿园、东澳幼儿园等，作为幼儿教育选择。
- 规划设计 新力湾，采用新力拳头产品——全龄社区，吃喝玩乐，不出家门，就能在社区得到惬意满足。如果喜欢运动，这里有卡路里燃吧、四大活力地带、泳池，仅园区跑道就2条，健身配套丰盛。当你在跑道上挥汗如雨，开启能量生活，妻子则在室内卡路里燃吧，康体塑性，也不用担心阳光直射，皮肤长斑。老人呢，可以在长者乐园和邻居闲话家常，切磋棋艺。
- 景观特色 项目占地约9万㎡，建面约23.8万㎡，设计了阳光草坪，在容积率为2.0的情况下，还能大幅让利，**化将绿地还给业主，体现了新力湾的极致关怀。同时在草种的选取上也不惜重金，严选高尔夫级夏威夷草种，并且采用新力独创的“黄金造园法”，四季常青。朴树，香樟，银海枣，凤凰木等名贵植物，在园林中也比比皆是
- 项目优势 新力湾整体容积率仅2.0，规划15栋全南向板房高层与8栋精品洋房，整体走向南低北高，建筑布局特别舒朗，每幢楼都能在自由的空间中畅快地呼吸。项目占地约9万㎡，建面约23.8万㎡，设计了阳光草坪，在容积率为2.0的情况下，还能大幅让利，最大化将绿地还给业主，体现了新力湾的极致关怀。同时在草种的选取上也不惜重金，严选高尔夫级夏威夷草种，并且采用新力独创的“黄金造园法”，四季常青。朴树，香樟，银海枣，凤凰木等名贵植物，在园林中也比比皆是。社区之中，设立酒店式度假风情泳池，理想生活全龄段体验。社区内的环形跑道、宠物乐园、自然学堂、休憩廊架、长者乐园等，更是让大人们有了放松身心的场所。
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