基本信息
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楼盘名称：
融创云水观棠花园
楼盘别名：
云水观棠
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金湾顺达路东侧、金水路南侧
售楼处地址：
珠海金湾区顺达路东侧、金水路南侧
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1748户
占地面积：
174000㎡
建筑面积：
318800㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(5)
、
4室(4)
开发公司：
珠海市融晨房地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
项目靠近航空新城华发商都,周边配套完善,小区环境好,户型实用。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
地下车位数1808
周边配套：
商圈：正光广场、益百家商业中心、红旗中心广场、金湾华发商都（建设中，2020年投入使用，建成将为珠海**大商业中心）
超市：华润万家、益百家购物广场
市场：广安便民市场
医院：广东省人民医院珠海医院（三甲）、吉林大学珠海医院（建设中）
教育：配建**及幼儿园，家门口教育配套，珠海市实验**、广东省实验**金湾，优质师资资源，筑梦孩子未来片区内规划配套中等职业1所、**3所、**7所、幼儿园11所
公园：金湾情侣路、金湾高尔夫金湖湿地公园、金山海绵公园、白藤山生态公园、中心河湿地公园
银行：中国建设银行（金湾支行）、中国工商银行（珠海金湾支行营业室）、中国农业银行（红旗支行）、中国邮政储蓄银行（红旗营业所）、中国银行（红旗支行）、珠海华润银行（红旗支行）
楼盘介绍
- 项目介绍 融创云水观棠花园位于珠海金湾区顺达路东侧、金水路南侧，项目总建筑面积31.88万㎡，全区由10栋10层板式小高层、15栋高层洋房及集中商业街区，一所幼儿园和一所**组成，规划分三期开发，为B、D、F三个地块，首期开发D地块（首开2栋高层及3栋板式小高层），交付时间为2022年9月30日，二期开发F地块、三期开发B地块，高层建筑面积约80-105㎡；小高层建筑面积约129-140㎡
- 区位介绍 作为落子金湾的**个项目，融创云水观棠花园定位为融创**新系列的粤府系，基于岭南文化的国际化审美、温暖的社区规划理念以及人与人之间的归心生活圈出发打造的创新性归心居所，致力于让更多人感受到安定、温暖、有归属感的生活。
- 规划设计 融创西部中心城区B片区项目融创云水观棠花园规划建设二类住宅、商业、初级**（36班**）以及12班幼儿园，项目位置在金湾区顺达路东侧、金水路南侧。
- 景观特色 融创云水观棠花园位于西部中心城区B片区，位于金湾区顺达路东侧、金水路南侧，总建筑面积13.51万平方米，500米就是金城路口公交站，有540、204、541、605、830多条公交路线，交通十分方便，还有3公里内有红旗医院、红旗镇卫生院、红旗三板社区服务站等成熟医疗配套，2公里内就有多个休闲娱乐公园，如金山公园、金湾中心河湿地公园等。
- 项目优势 融创·云水观棠以前瞻性目光同频于城市远见，匠造与世界湾区相匹配的外立面，融合岭南山水风韵，营造“三进、五轴、五街、三花园、十四院”主题景观。将国际美学与传统意境重组，打造专属岭南人的归心生活圈。温暖每一个家庭的生活理想，是融创·云水观棠社区空间的愿望，以公共空间创造丰富的归心场域，跨越时间和空间的界限，为开放的城市空间创造归属感领域。
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