基本信息
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楼盘名称：
中国铁建湖心公馆
楼盘别名：
中铁建湖心花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
斗门湖心路口翠湖路307号
售楼处地址：
珠海·斗门·湖心路口翠湖路307号
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
310户
占地面积：
28231㎡
建筑面积：
45915㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
4室(4)
、
5室(2)
开发公司：
中铁建投珠海城市开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中国铁建物业
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
地上车位数14；地下车位数309
周边配套：
- 交通轻轨广佛江珠城际轨道（预计2022年建成通车） 周边公车 可乘坐301、503、504、601、601B、602、603、609路公交车至万威美地站下车路车
- 幼儿园乐思国际幼儿园、西江月幼儿园、颖星幼儿园、星锐早教幼儿园
- 中**白藤湖**、城南中**、珠海实验**、红旗**
- 综合商场家和城商场、大信新都汇、金湾华发商都（建设中）、尚都百货（建设中）、白藤湖海鲜市场
- 医院遵义五院、侨立中医院
- 银行/ATM华润银行、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、农商银行
- 邮局/快递红旗邮政营业厅
楼盘介绍
-
项目介绍
【中国铁建·湖心公馆】坐拥白藤湖原生态自然景观，是西区休闲宜居的圣地。 【整体规划】占地面积约2.82万㎡、其中幼儿园约0.6万㎡、住宅约2.21万㎡，住宅建筑面积约为4.59万平米，住宅容积率1.8，绿化率高达37%，是片区仅有的低容积率跃层住宅产品。 【项目风格】建筑整体为ART-DECO风格，注重垂直线条、阶梯的收分、几何化形态的装饰。凸显了立面的高大，给人华贵、高尚的尊贵感，塔楼外立面以素雅米黄色和咖啡色为主基调，色调清秀、典雅。
- 区位介绍 在很长一段时间，斗门区住宅成交量一直是遥遥**与珠海其他区域的，而湖心路则是斗门发展较快的区域，片区楼盘林立，居住气氛浓厚，交通配套、生活配套也逐渐完善。据了解，目前已有建发、奥园、海伦堡、家和置业、时代中国等多个知名开发商进驻。其中中国铁建湖心公馆也即将入市，目前营销中心和样板间已开放。 中国铁建湖心公馆规划有6栋住宅楼，其中2栋为15层住宅，4栋为16层住宅，还将建1所18班的幼儿园。另外项目还将配建约3978.82㎡人才住房和公共租赁住房。
- 规划设计 首推6#106㎡3+1房和124㎡4+1房单位，均为咬合型复式产品，为南北对流、2梯4户设计，分东南和西南两种朝向，层高6米，楼高16-17层。
- 景观特色 中国铁建湖心公馆项目整体风格采用的是ART-DECO风格，这种风格的特点是特别注重垂直线条、阶梯的收分、几何化形态的装饰。ART-DECO风格凸显了整个项目立面的高大，给人一种很上档次的感觉，塔楼外立面以素雅米黄色和咖啡色为主基调，色调清秀、典雅。
- 项目优势 项目交付时期配备入户门挂钩、老板牌厨房三件套、床头报警装置以及浴霸和凉霸人性化管理设备；智能家居系统便捷安全，配备一键断电、可视对讲等功能。国家一级资质物业，国家金牌物业 2018年中国物业服务百强物业，国际一级资质物业；全生命周期物业服务水平引领湾区物业标杆。
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