基本信息
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楼盘名称：
龙光玖龙汇
楼盘别名：
九龙汇文创中心
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
香洲香洲区保盛路与宝汇路交界处
售楼处地址：
香洲区保盛路与宝汇路交界处
建筑规划
交房时间：
2022-03-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
2979户
占地面积：
49753㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
主力户型：
-
开发公司：
珠海市顺兴置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司
物业费：
4元/㎡/月
0
车位数：
总停车位2488辆，地面停车38辆；地下2450辆，其中机械车位976辆。 项目车位比：1:0.53
周边配套：
- 交通公交站点线路：61路、Z30
- 中**湾仔**
- 其他珠海国际会展中心、长隆海洋王国、法拉帝游艇中心；
楼盘介绍
-
项目介绍
龙光·玖龙汇地块拟建设为国际文化产品创作中心，功能包括办公，重点开展总部办公，文化产品交易中心，中心书城，商业配套等产业。 依托珠海保税区产业升级和保税区发展定位，打造集图书创意文化展示、文化创作、国际图书文创大厦 、文化创意中心于一体的综合体项目。 项目主要有8栋办公楼和2层商业配套用房组成，其中北面6栋办公楼为开放式办公，1# 4# 5# 8#高度为147.35M ,6#高度为117.95M ，7#高度为117.95M。南面2栋为酒店式办公，2#3#高度为96.45M；地下为两层车库，地下一层为普通停车库，地下二层为机械停车库和普通停车库，其中普通停车库分别布置在地下一层和部分地下二层，层高分别为3.9M和3.6M，机械停车库布置在地下二层，层高为4.6m 。
- 区位介绍 项目位于珠海保税区的中心，保税区则是位于横琴新区(投入达 3000 亿的国家级新区横琴自贸区)和十字门商务区的中心位置(政府基建总投入超过 1000 亿元打造的)，与横琴仅一桥之隔。
- 规划设计 遵循中轴对称以及动静分区等理念。中轴以景观观赏性为主，设置入口水景，前场以迎宾水景+水中休息区，中场中轴设置景观长廊作为中轴以及两条次轴的端景以及对景，后场以泳池功能为主两侧次周线主要以功能配套为止，南北轴线以动为主，设置儿童游乐区以及老人康体和成人健身区，打造全年龄运动游乐功能，满足小区内全年龄的需求。东北轴线以静为主，设置次轴廊架作为次入口对景，两侧为休闲阳光草坪。
- 景观特色 珠海是一座具有浓郁文化氛围的城市。从浪漫的休闲海滩，到欧式的午夜酒吧；从万头攒动的娱乐广场，到温馨宁静的文化馆站，珠海文化的内涵被放大，成为一种具有经济推力的“大文化”。设计中提取了珠海文化中具有代表性的非物质文化遗产——“三灶鹤舞” ，以及珠海的海洋文化作为设计语言，以现代的景观设计手法打造一座轻奢时尚，体现优雅生活的高品质住宅小区。
- 项目优势 项目位于珠海保税区的中心，保税区则是位于横琴新区(投入达 3000 亿的国家级新区横琴自贸区)和十字门商务区的中心位置(政府基建总投入超过 1000 亿元打造的)，与横琴仅一桥之隔。
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