基本信息
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楼盘名称：
悦澜山
楼盘别名：
碧海山景花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
42500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
香洲契爷岭二街60号
售楼处地址：
香洲区情侣北路契爷岭二街36号（每一间东北侧）
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
355户
占地面积：
32000㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
珠海市碧海山景房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
0
车位数：
516个车位（地上19个，地下497个）
周边配套：
- 交通明珠站8公里； 公交站：美丽湾站：3a路、 3路、 7路、 10a路、 10路、 17路、 32路、 68路、 69路共10条公交线路等。观光02线至“美丽湾”站点下，前行“每一间”体验馆亦可下车“契爷岭”巴士站下车 有轨电车1号线 海天公园站
- 幼儿园启蒙幼儿园、凤凰海域幼儿园、欢乐幼儿园
- 中**香洲区第十八**、珠海市第三**、海岛**。
- 大学中山大学
- 综合商场华润万家
- 医院中大五院、第二人民医院、 振国医院
- 银行/ATM光大银行、交通银行、农业银行、建设银行、工商银行
- 邮局/快递唐家邮局、邮政大厦
- 其他珠海“日月贝”歌剧院（亚洲**大海岛歌剧院）、野狸岛、博物馆、烈士陵园、香洲湾沙滩、香炉湾沙滩、香洲游艇码头、南方科技软件园、珠海国际赛车场等
楼盘介绍
-
项目介绍
悦澜山以2栋30层高的山海墅宅和六栋11层高的墅质纯复式单位组成，共355户（其中复式162户，高层193户）。园林由上市名企普邦园林倾力操刀，以现代时尚艺术风格打造珠海主城区 项目首屈一指的园林景观，将巴厘岛式度假风情引到项目中来的山居项目。园林设计理念来源于 著名画家莫奈，其画作注重捕捉光影，呈现自然丰富的色彩层次，通过色彩传递情感 。
- 区位介绍 位于珠海市香洲区港湾大道西侧契爷岭二街北侧 ，项目东侧的港湾大道双向6车道，与情侣北路与情侣南路相连，是珠海门户枢纽。 北接中山南接拱北口岸与港珠澳大桥，是珠海重要的交通要道。公交有3a路、 3路、 7路、 10a路、 10路、 17路、 32路、 68路、 69路共10条公交线路可到达。
- 规划设计 项目总用地面积为32351.06㎡，总建筑面积为73153.14㎡，其中，地上建筑面积为49914.38㎡，地下建筑面积为23233.76㎡。 项目建设包括：8栋住宅和1栋商业中心(地上3层，地下一层)。项目以2栋30层高的山海墅宅和六栋11层高的墅质纯复式单位组成，共355户(其中复式162户，高层193户)。
- 景观特色 在珠海的悦澜山，背靠凤凰山，面向香洲湾。它为多户人家打造多户型的房子，以三四房的户型为主，一居多室的宽阔空间，低容积率的新鲜空气，高层多维视角，能让你赏遍周边湖美景。
- 项目优势 悦澜山对于建筑立面用材上，更是讲究“石全石美”苛刻取材的原则。相较与普通瓷片，天然石材漾于表面的浑厚色泽更是品质上的另一提升。工程师遍寻国内外上乘饰面石材，千里挑一，并使用高难度的手工拼花工艺，无留管外立面，将石材投射的奢华厚重质感完美呈现。小高层一楼外墙使用美国金山麻石，即使面对百年风雨，依旧能够保持尊贵如一。其它立面采用爱和陶高级仿石砖，以高端面砖质及超低吸水率保持长久芳华。
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