基本信息
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楼盘名称：
华发保利天和
楼盘别名：
西湖国际湿地花园
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年,联排70年
参考单价：
25500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金湾西部中心城区机场东路（省道S272）西侧，邻金湾二号闸
售楼处地址：
金湾区西部中心城区机场东路（省道S272）西侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
6500户
占地面积：
2360000㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
1
绿化率：
70%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(15)
、
4室(24)
、
5室(5)
开发公司：
珠海天志发展置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
小区位于航空城南侧金湾高尔夫内，居住环境舒适。分五期开发，包括高层和别墅，高层以建面98-173平户型为主。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
3元/㎡/月
6.5元/㎡/月
车位数：
一期1688个（地上：681地下：1007）；二期1902个
周边配套：
- 交通洪鹤大桥：20到拱北，再经港珠澳大桥45可达香港 金海大桥（在建）：20可达横琴，经横琴24**口岸**澳门 广佛江珠城轨：从广州芳村出发，终点为珠海机场，串联广州、佛山、江门、珠海，于项目附近预设金湾站、珠海机场站 珠机城轨：广珠城际列车二号延长线，从横琴长隆到珠海机场，于项目附近设置三灶东站、珠海机场站 地铁一号线：从香洲至金湾，起讫站为九洲港站和金湾枢纽西站 机场东路：15可达珠海国际机场（扩建中） 公交站点：金湾高尔夫站，公交车201路、207路、504路、801路、Z102路、金湾观光线
- 中**航空新城**，金湾一小，容闳，航空新城**（**），金湾一中（**）、珠海实验**（**）
- 大学吉林大学珠海分校，遵义医科大学珠海校区
- 综合商场金湾华发商都，红星美凯龙，金湾宝龙城，岁宝百货，加华城市广场
- 医院广东省人民医院珠海医院（三甲），吉林大学珠海医院（三甲）
- 银行/ATM建设银行金湾支行、工商银行金湾支行、农商银行金湾支行
- 其他金山公园、金湖湿地公园、中心湖湿地公园、中央湿地公园、金湾情侣路金湾图书馆，税务局，人力资源与社会保障局
楼盘介绍
-
项目介绍
九洲保利天和是由央企保利与国企九洲集团强强联手打造，更是保利天字系产品的塔尖之作！项目位于粤港澳大湾区的核心城区——珠海金湾航空新城，是港珠澳大桥延长线上的236万方高尔夫大城，坐拥136万㎡全国十佳高尔夫球场金湾高尔夫，独享山、湖、海、果岭、湿地，五重地貌景观。三期高层81-173㎡精装二至四房，保利天字系豪宅的装修标准，享受一线湖景和高尔夫景观！在售98-338㎡果岭联排及独栋别墅，超高赠送率，户户看高尔夫景观，**精英圈层。
- 区位介绍 项目处于有着珠海未来“城市副中心”美称的金湾，外踞金湾航空新城，内嵌高尔夫球场。不用担心这里房价会跌至白菜价，因为种种迹象表明，这里发展潜力清晰而明朗。
- 规划设计 项目建有商业、邻里中心，两个18班的幼儿园、一个36班的**。 除此之外，项目周边还配有三甲医院金湾人民医院，金湾**等多所**，能基本满足从**到**的就学需求，以及金湾投入82亿的新建六大中心，还有在建的华发商都，以及已呈现的金湖公园，在这里为生活配套不足而烦恼。
- 景观特色 而九洲保利天和，拥236万方高尔夫果岭，山、湖、海、湿地、果岭等地貌景观。天和项目建成的别墅与高尔夫球场完美融合，完完全全的保留现有的原生态景观及地貌。
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