基本信息
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楼盘名称：
横琴湾区1号
楼盘别名：
湾区1号 民生电商国际金融大厦
区域商圈：
横琴
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-04-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
横琴富邦道东侧、兴盛五路南侧、富国道西侧、兴盛三路北侧
售楼处地址：
横琴富邦道东侧、兴盛五路南侧、富国道西侧、兴盛三路北侧
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
460户
占地面积：
14700㎡
建筑面积：
107000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
开发公司：
珠海民商互联网金融大厦开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳荣尚荟公寓物业服务有限公司
物业费：
4.9元/㎡/月
车位数：
共447个停车位
周边配套：
- 中**横琴**、横琴****、威雅公学（规划中）、哈罗礼德（建设中）、横琴华发容闳****
- 综合商场十字门华发商都、励骏友谊广场、横琴中央汇等
- 医院美国麻省医院中国总院、横琴医院等；
楼盘介绍
-
项目介绍
湾区1号项目位于横琴自贸区中央商务区，北面是十字门商务区和保税区、南面是口岸服务区、西面国际居住区、东面澳门氹仔。 项目总占地面积约1.47万㎡，总建筑面积约10.7万㎡。由A栋loft创新空间、B栋公寓和三层商业（负一到二楼）和地下两层车库（负二负三层）所组成。 商业分别有三层、总建筑面积约1.4万㎡,其中一层商业建筑面积约4362㎡、二层商业建筑面积约2258㎡，地下负一层商业建筑面积约7478㎡；一、二层打造立体式商业街，整个项目内外动线设计，均遵循科学合理的设计理念，打破了传统盒状商业的单调与同质化，通过众多的商业广场、丰富的连廊和交错的上下立体式商业动线，保证了人流全方位无死角互通，形成“铺铺是街铺”、“层层是首层”的**。 项目的主要城市展示面为南侧兴盛三路沿线及东侧富城道沿线，良好的建筑形象将为本项目树立新颖独特的高科技形象。追求精、小、美特色，项目从内到外都融入互联网基因。首先项目的外立面采用蜂窝铝板、玻璃采用中空隔音玻璃、非常具有时代感。把二维码变成设计符号，贯穿整个项目，彰显时尚的元素。其次项目的商业具有情景式、开放式特点。有利于商业的提升。
- 区位介绍 项目处于“三片十区”中的中央商务区，处于港珠澳大桥落桥位置。该区以金融、商务服务为代表的现代产业体系在中央商务区成为重要发展导向，依靠港澳注入**的企业，将打造成大陆金融对外开放的新窗口。
- 规划设计 横琴·湾区1号，总投资15亿元，总建筑面积超10万㎡，雄踞横琴金融岛南商务区核心地段，扼守湾区横琴双门户，毗邻横琴大桥，优享珠海特区以及港珠澳大桥带来的巨大人流，物流，信息流，资金流等红利，得天独厚的区位优势，造就湾区之上的财富桥头堡，担纲1号潜力股。
- 景观特色 横琴·湾区1号聚集世界级高端的全要素资源，周边汇集了长隆海洋王国、全球闻名的麻省医院、横琴国际网球中心、Hello kitty主题公园以及横琴幼儿园、**、**、澳门大学等千亿级配套，位处粤港澳大湾区核心消费圈。
- 项目优势 横琴·湾区1号依托横琴海陆空大交通体系，通过港珠澳大桥，快速连接两岸三地，于粤港澳城市群形成“1小时生活圈”，经广珠城际轨道，可在横琴口岸枢纽站与澳门轻轨进行零距离换乘，向南可往珠海机场，高效便捷通达全城。
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