基本信息
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楼盘名称：
华发又一城三期
楼盘别名：
华发水郡花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(斗门区)珠海市斗门区井岸镇水郡三路1号
售楼处地址：
珠海市斗门区井岸镇环郡路88号华发又一城销售中心
建筑规划
交房时间：
2019-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
919
占地面积：
1150000㎡
建筑面积：
1570000㎡
容积率：
1.97
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(4)
、
3室(6)
开发公司：
珠海华郡房产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
珠海市华发物业管理公司
物业费：
2.89元/㎡/月
车位数：
地下车位数1100
周边配套：
- 交通1、双湖桥(已动工)：项目紧邻双湖桥“第二条湖心路”，连接珠海大道，5到达金湾立交，15即达华发新城；从双湖桥可**金湾航空新城，通过洪鹤大桥去横琴也只需30。
2、香海路（已动工）: 连接市区西区的第二条主干道，香海大桥为双向六车道设置，从西区至香洲只要20。香海路到达香洲仅需要20。
我们项目内设有公交首末站（规划中），随着业主入住增加，对公交的需求增大会引入公交线路至水郡二路、水郡三路的，到时会设有通往全市各区域的主要站点。 - 幼儿园珠海斗门容闳国际幼稚园（已开学，由珠海华发实业股份有限公司旗下的连琐教育品牌之一，一所高品质、国际化的教育机构，也是珠海又一城社区的高端教育配套体系。幼稚园总建筑面积4032.57㎡，可容纳12个班、约300名幼儿就读，参考珠海容闳国际幼稚园（华发世纪城校区现有班级设计模式以及教育理念）。
- 中**1、斗门实验二小（2017年9月正式招生，该校占地约19500㎡将设24个教学班，预计可容纳学生1200人，2016年3月30日项目已划入对口范围） 2、珠峰实验（规划中，珠峰实验新建工程占地64202.1㎡，办学规模为77个班，招生3690人） 3、华发又一城容闳（在建中，占地约 2.6万㎡，建面约1.7万㎡，拟开办42班个班，参考珠海容闳（华发新城校区）现有班级设计模式以及教育理念，预计开学时间2018年—2020年；2017年将动工。
- 综合商场1、2.7万㎡（建面）华发新天地商业街，由华发商业团队负责统一运营，已全面启动招商，大量品牌商家意向进驻。 2、周边1.5公里内已具备5大商业集群，华润万家超市、便利店、幼儿教育机构、各类特色餐饮、KTV、健身房、瑜伽室、五金、家装、美发、通讯、美容保健、美发机构、药房、棋牌休闲场所、汽车美容、宠物店、银行、ATM机等满足日常生活需求。 3.11.8万㎡（建面）金湾华发商都（规划中
- 医院斗门区人民医院（遵义五院），斗门区**三甲医院
- 其他五福市场 周边公园： 1、华发水郡省级湿地公园（珠海**省级湿地公园，总规模约1000亩总**约8000万） 2、尖峰山省级森林公园（占地171公顷） 3、“华发又一城湿地驿站”包含儿童游乐区、篮球场、风筝广场、烧烤场等供又一城的业主在进行休闲、运动。
楼盘介绍
-
项目介绍
华发又一城三期位于西城之腹，坐享城市发展红利。
香海路、双湖桥超45亿投入加速大珠海交通内环形成，华发又一城价值加速爆发。
约157万㎡（建面）恢弘体量造就宜居标杆，依托“城系”醇熟范本，以容闳**、斗门实验等公私双优体系，名校、商业、湿地、医院等齐全配套，造就无忧“新城系”生活。
又一城华发新天地、金湾华发商都，配套比肩南湾；南向一线河景、千亩湿地、“一河两岸”休闲带、尖峰山等**资源， 珠海不再有。 - 区位介绍 华发又一城坐落于黄杨河侧，全新三期单位拥有高达35%的绿化率，更享西部新城珍罕的全南向一线河景。项目沿河编制3.3公里林荫绿道，诗意近至眼前；在尖峰山森林公园、华发水郡湿地公园环绕之中，打造珠海“中央公园”。
- 规划设计 华发又一城更是做到户户朝南，格局方正。以项目三期27栋的141㎡三房两厅两卫户型为例，大三房的格局设计方正大气，分区科学人性，使用率极高。户型附带三阳台+储物间，三面采光敞阔明亮，储物间还能为厨房扩容，让空间感加倍。
- 景观特色 华发又发力作，位于斗门黄杨山下，黄杨和变的华发又一城三期隆重推出，有着独特的地理位置，这里空气清新，河景美不胜数，确实是居家的首选。
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