基本信息
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楼盘名称：
华发山庄别墅
楼盘别名：
-
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
39000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
珠海香洲区迎宾北路1033号
售楼处地址：
珠海市香洲区迎宾北路1033号
建筑规划
交房时间：
2019-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
56栋
规划户数：
110户
占地面积：
106956㎡
建筑面积：
82280㎡
容积率：
0.4
绿化率：
45%
建筑类型：
独栋,双拼
主力户型：
3室(2)
、
4室(59)
、
5室(3)
、
6室(7)
开发公司：
珠海华耀商贸发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华发物业服务有限公司
物业费：
7元/㎡/月
0
车位数：
300个
周边配套：
- 交通公交路线：搭乘22路，33路，56路在“石竹苑”站下车即到 。
- 幼儿园珠海华发山庄容闳幼稚园
- 中**珠海女子**、珠海第八**、珠海市第十**、珠海市第十一**
- 大学暨南大学
- 综合商场茂业百货、扬名广场、摩尔广场、富华里、华润万家、得一超市、万业百货、港华超市
- 医院珠海市人民医院、珠海博爱妇产医院、珠海六和医院、柠溪卫生服务站
- 银行/ATM中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、华润银行、东亚银行、中国邮政储蓄、农商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他小区配置商业：奥特美会所、纯真香薰、阅潮、华润万家超市、好氏生鲜
楼盘介绍
-
项目介绍
华发山庄，大湾区城央0.4容积率生态奢居半山纯墅。项目位于大湾区核心城市——珠海，雄踞珠海主城中轴迎宾路的稀缺城央地脉。傲居交通便利的枢纽之地，对接港澳连接世界。10**黄金生活半径内，拥揽香洲、拱北、吉大、前山繁华商圈。悠享板樟山三面环绕的生态景观，出则繁华万千，入则静享清幽。 项目分为一期高层产品及二期别墅产品，目前一期高层已售罄并入住，二期别墅在售。别墅项目总占地约10.7万平方米，容积率仅为0.4，共110户（现楼），是珠海主城区拥有独立别墅指标的项目。 项目作为华发40年TOP系作品，不吝惜成本的颠覆与创作，更邀请全球大师联袂匠筑，打造传世经典。2019年荣膺不动产界「奥斯卡」亚洲不动产奖（中国站）【年度**佳住宅项目（中国大湾区）- **佳大奖】及【亚太区**佳住宅项目 - 优秀大奖】,2020年获意大利国际设计大奖赛A’DESIGN AWARD 奢华设计类别（Luxury Design）金奖。
- 区位介绍 华发山庄隐于繁华，藏于盛世；项目雄踞珠海主城区中央区位，与香洲、拱北、吉大繁华商圈仅2公里直线距离，同时也处于粤港澳的核心区位，毗邻澳门，融通香港；
- 规划设计 运用不同植物风情和季相变化，加强别墅区道路的领域感营造。大空间运用干净整洁的草坪、地被与造型中层强化庄园的种植特色，小空间通过精致浪漫的花镜营造怡人的花园氛围。巧妙处理台地竖向，实现无障碍通行，完善步行系统的功能性与舒适感。
- 景观特色 将花园串联成大社区园林空间，将法式礼仪的恢弘尺度融入其中，将浪漫典雅带入烟火生活。在体现轻奢与尊贵的同时，让生活回归、拥抱诗意。
- 项目优势 华发山庄别墅位于珠海市行政中枢迎宾北路旁，享珠海城区配套之所集项目三面环山，周边绿植覆盖率高达80%，形成天然负离子层大氧吧内部享有天然湖溪，依托周边板樟山脉，打造原生态居住社区WATG、HBA、威尔逊、奥雅等著名大家联袂打造法式高端庄园社区高采光、大通风负一层，给到客户前所未有的产品体验公司不惜成本，全屋葡萄牙米黄石铺盖，大师原石雕刻，追求业主每一处细节的尊崇感受社区内享奥特美高级运动会所，设有室内恒温泳池、健身房等顶级设备空间全新升级管家式物业服务体系，让未来的业主从每一处细节都能体验到物业的真诚服务
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