基本信息
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小区名称：
华发世纪城
小区别名：
华发世纪城
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
34613元/㎡
咨询成交价
小区地址：
香洲珠海市香洲区昌盛路376号
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
121
规划户数：
118户
占地面积：
25000㎡
建筑面积：
45000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
开发公司：
珠海华发股份有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
华发物业代理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：容闳国际幼稚园；
中小学： 珠海容闳学校（小学、中学）；容闳书院 珠海卫校
大学：珠海卫校；
商场：拱北米兰百货、华润万家；世纪城华润万家
医院：市第二医院
邮局：桂花邮局
银行：建设银行、工商银行
其他：夏湾市场、湾仔海鲜街、湾仔码头等； 汉堡王，miumiu酒吧，果木牛扒
小区内部配套：商业街、会所、休憩公园
中小学： 珠海容闳学校（小学、中学）；容闳书院 珠海卫校
大学：珠海卫校；
商场：拱北米兰百货、华润万家；世纪城华润万家
医院：市第二医院
邮局：桂花邮局
银行：建设银行、工商银行
其他：夏湾市场、湾仔海鲜街、湾仔码头等； 汉堡王，miumiu酒吧，果木牛扒
小区内部配套：商业街、会所、休憩公园
小区介绍
-
项目介绍
华发世纪城位于拱北口岸旁，广珠城际轻轨、港珠澳大桥、拱北口岸，3分钟车程即可到达。
项目东临前山河，南眺澳门夜景，西望将军山，背倚竹仙洞公园、高尔夫球场，尽收眼底。
华发世纪城80万平方米国际社区内的配套已经成熟：有珠海容闳国际幼稚园、特色PARK HOUSE商业街区、河岸风情酒吧街、空中平台会所、阳光SPA泳池、海洋主题园林、一公里河岸亲水公园等。家俬家电一步精装到位。
华发世纪城一期“半岛四季”全部位于独立的人工岛上，户户亲水环绕，洋溢水岸别墅风情。118席珍藏Townhouse，开盘当天销售率超8成，现已全部售罄。
华发世纪城二期“蔚蓝天际”开盘当日，以超9成的销售率实现销售额超12亿，刷新珠海楼市纪录；一星期内，两度开盘，至今的销售额已突破24亿。
华发世纪城三期为综合用途的商业中心，是世纪城跳跃的心脏，将给整个社区带来无限的生气与活力。三期由两栋31层的高层住宅塔楼和二至三层的商业裙楼组成。商业群楼集餐饮、精品商铺和超市于一身，设有为住户服务的空中平台会所，阳光SPA泳池，而群楼的屋顶均设计为屋顶花园，供住户休闲之用。住宅每隔15米一个的空中叠院，打造叠加式的多重院落友居空间。既增加了建筑空间的层次感，又开放了邻里交流的平台，它是建筑与园林最和谐的细节处理，是私密空间与公共空间的自然过度。享受精致的空间：
约50至110平方米小复式、单身公寓及两房，售价仅几十万元起。
①小复式——5米中空客厅宽景视野，前山河、河岸公园、酒吧街，极品景观一览无遗。主客卫生间、卧室套房设计，私密开放进退自如。半开放式厨房，超多储物柜组合，功能空间自在随心。
②单身公寓——低门槛，高回报。独具投资价值的黄金物业产品。功能完备，一应俱全；超值小户，易首易供；创意空间。宜居宜租。
③两房——主卧套房设计，主客双卫生间，奢华、私密的生活模式应运而生。河景、园景、澳门夜景三景合一，打造270度的多重景观享受。室内空间合理切分，双阳台设计，生活标准向舒适本质无限回归。单体简介：
地上2～3层，地下一层，面积由259㎡～346㎡不等，（未含地下室面积约120㎡），户型编号为J1～J7，主要户型组成：
① 边跨三层（J1型）
5房5厅1厨7卫1洗衣间
3个天井花园，前后及侧面各一个花园
4个阳台，4个露台，1个室外车库
② 中跨三层（J2型）
5房5厅1厨7卫1洗衣间
3个天井花园，前后及侧面各一个花园
4个阳台，4个露台，1个室外车库
③ 边跨二层（J3型）
4房4厅1厨5卫1洗衣间
3个天井花园，前后及侧面各一个花园
4个阳台，1个露台，1个室外车库 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 项目东临前山河，南眺澳门夜景，西望将军山，背倚竹仙洞公园、高尔夫球场，尽收眼底。华发世纪城80万平方米国际社区内的配套已经成熟：有珠海容闳国际幼稚园、特色PARK HOUSE商业街区、河岸风情酒吧街、空中平台会所、阳光SPA泳池、海洋主题园林、一公里河岸亲水公园等。家俬家电一步精装到位。
- 景观特色 华发世纪城一期“半岛四季”全部位于独立的人工岛上，户户亲水环绕，洋溢水岸别墅风情。118席珍藏Townhouse，开盘当天销售率超8成，现已全部售罄。
- 建筑风格 华发世纪城三期为综合用途的商业中心，是世纪城跳跃的心脏，将给整个社区带来无限的生气与活力。三期由两栋31层的高层住宅塔楼和二至三层的商业裙楼组成。商业群楼集餐饮、精品商铺和超市于一身，设有为住户服务的空中平台会所，阳光SPA泳池，而群楼的屋顶均设计为屋顶花园，供住户休闲之用。住宅每隔15米一个的空中叠院，打造叠加式的多重院落友居空间。既增加了建筑空间的层次感，又开放了邻里交流的平台，它是建筑与园林最和谐的细节处理，是私密空间与公共空间的自然过度。
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