基本信息
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楼盘名称：
锦绣海湾城
楼盘别名：
锦绣海湾城花园
区域商圈：
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋:70年 联排:70年 双拼:70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南朗镇长平路1号（京珠接驳线下栅检查站前30米右转）
售楼处地址：
京珠高速珠海下栅检查站旁（广珠轻轨翠亨站）
建筑规划
交房时间：
2020-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
2696户
占地面积：
5680000㎡
建筑面积：
3805600㎡
容积率：
1
绿化率：
49%
建筑类型：
独栋,联排,双拼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(3)
、
5室(11)
、
6室(10)
、
7室(2)
、
8室(1)
开发公司：
敏捷地产（广州市敏捷投资有限公司）
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市完全房地产物业管理有限公司中山分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
0
车位数：
六期地上停车位106个，地下停车位2615个。地下停车位8~13万/个
周边配套：
周边设施
- 交通公交：
珠海10路、珠海66路、中山12路至珠海下栅检查站公交站；089B路公交线路接驳下栅检查站；089路公交车至南朗医院。
自驾车线路：
A、由广州出发
南沙港快速路（京珠高速东段）---京珠高速---京珠高速珠海下栅检查站左转---海湾城
B、由珠海/澳门出发
1）情侣路---港湾大道---京珠高速珠海下栅检查站前右转---海湾城
2）迎宾路---梅华路---凤凰山隧道---港湾大道---京珠高速珠海下栅检查站前右转---海湾城
C、由香港/深圳/东莞出发
1）香港---珠海九洲港---情侣中路---港湾大道---京珠高速珠海下栅检查站前右转---海湾城
2）香港---深圳---广深高速---虎门大桥---京珠高速---京珠高速珠海下栅检查站左转---海湾城
D、由中山出发
京珠高速博爱路入口或港口入口（往珠海方向）---京珠高速珠海下栅检查站前30米左转---海湾城 - 幼儿园海湾国际双语幼儿园
- 中**翠享、中山纪念**、海湾**/**
- 医院南朗医院翠亨分院、南朗医院、翠亨医院、金鼎高新区医院、海湾博爱门诊部
- 其他孙中山故居、中山革命烈士陵园、中山影视城
- 小区内部配套海湾大酒楼、博爱门诊、商业街、古树公园、幼儿园、篮球场、网球场、泳池等
楼盘介绍
-
项目介绍
锦绣海湾城坐落于中山市南朗镇翠亨新区，毗邻孙中山故里**旅游区，南邻珠海北站TOD小镇及唐家湾高新区。项目西靠五桂山山脉，东望伶仃洋海岸线，北部有红树林湿地，区内有天然矿物温泉，是环珠江口湾区的海湾生态区。
- 区位介绍 锦绣海湾城位于翠亨新区，由中国 百强房企敏捷集团打造，是整个华南都少有的万亩大盘，也是敏捷集团打造的 首个超大型滨海温泉文化旅游项目。规划 居住超10万人，是一座 集宜居、投资、文旅等为一体的高品质滨海人居生态大盘。
- 规划设计 根据之前规划，除了广珠城际，翠亨站还将连接 两条非常重要的线路：一是深珠通道联络线将接入翠亨站，高速公路部分同样在翠亨与东部外环高速相接，这意味着，将来从翠亨南部前往深圳，距离大大缩短。二是广州地铁18号线将接轨翠亨站，18号线是一条南北快线，去到的是广州珠江新城，**达到160公里，号称“中国速度**快的地铁”，据悉广州段明年6月就建成通车，中山段已经进入实质性操作
- 景观特色 锦绣海湾城直面伶仃洋，坐拥约4.9公里海岸线的同时，紧邻省级原生态红树林湿地公园。居于此，推窗即是湖景或海景，一片怡人的原生态景象。
- 项目优势 锦绣海湾城项目坐落于中山市翠亨新区伶仃洋海湾区，是华南少有的海湾生态居住区的大型滨海项目，项目总占地约万亩，社区早期建设有联排/独栋别墅、洋房、公寓及商铺等多元化产品；现在售产品为约90-127㎡临湖洋房，以及约155-195㎡的花园美墅。
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