基本信息
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楼盘名称：
华发又一城
楼盘别名：
华发水郡花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
珠海斗门区环郡路399号
售楼处地址：
珠海市斗门区环郡路399号
建筑规划
交房时间：
2025-05-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
11400户
占地面积：
1150000㎡
建筑面积：
1570000㎡
容积率：
1.96
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(12)
、
3室(24)
、
4室(14)
开发公司：
珠海华聘营销咨询有限公司,珠海华郡房产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华发物业服务有限公司
物业费：
2.89元/㎡/月
车位数：
10300个
周边配套：
- 交通1、公交：K6、609路到里维埃拉北站下车，再走到对面的盈亨酒楼后致电前台电话（0756-5888888），让售楼部指派电瓶车接送您到本项目的销售中心。我们项目内设有公交首末站（规划中），随着业主入住增加，对公交的需求增大会引入公交线路至水郡二路、水郡三路的，到时会设有通往全市各区域的主要站点，目前前往井岸方向303公交线路已投入使用。 2、自驾：从市区出发沿珠海大道经金湾立交，右转（湖心路方向）入斗门直行至尖峰大桥，下桥后左转上珠峰大道往遵义五院方向直行1000米，后掉头直行便可以看到售楼部路牌。
- 幼儿园珠海斗门容闳国际幼稚园（2019年9月已开学，由珠海华发实业股份有限公司旗下的连琐教育品牌之一——容闳打造，一所高品质、国际化的教育机构，也是珠海又一城社区的高端教育配套体系。幼稚园总建筑面积4032.57㎡，可容纳12个班、约300名幼儿就读。
- 中**1、斗门实验二小（2017年9月正式招生，该校占地约19500㎡将设24个教学班，预计可容纳学生1200人，2016年3月30日项目已划入对口范围） ；2、珠峰实验（2019年9月已开学，珠峰实验新建工程占地64202.1㎡，办学规模为77个班，招生3690人）；3、斗门容闳（2019年9月已开学，占地约 2.6万㎡，建面约1.7万㎡。）
- 大学吉林大学珠海校区
- 综合商场华润万家、大信新都汇（规划中）
- 医院遵义五院（斗门区人民医院，三甲），驾车可达西部医疗中心（规划中）
- 银行/ATM建设银行、农业银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他鳄鱼岛
楼盘介绍
-
项目介绍
华发又一城是珠海龙头国企华发集团旗下房地产板块上市公司华发股份深耕西部生态西城的标杆巨作。 项目位于珠海城市新中心，大航空城桥头堡。北望尖峰山森林公园，东瞰黄杨河，南倚千亩省级湿地公园，下楼既享3.3公里超长河岸线等**生态资源，珠海不再有。 香海路、双湖桥超45亿投入加速大珠海交通内环形成，加速项目价值爆发。未来，随着双湖桥、洪鹤大桥及香海大桥等交通配套的建成，区域将坐拥一个完善的高铁+城际+跨海大桥的立体交通枢纽，串联横琴、澳门与香港，享受1**迅达港澳，30**到市区，5****航空新城的交通便利，是名副其实的港澳、横琴后花园，坐享城市发展红利。 约157万㎡恢弘体量造就旗舰生态宜居大盘，依托“城系”醇熟范本，名校、商业、湿地公园、医院 。以双容闳双实验教育体系 ，公私双优 ，开启无忧“新城系”生活。不同层次的商业保证华发又一城业主体验到**优质的商业需求。未来驱车5**即达航空新城，享市民艺术中心、珠海图书馆、产业服务中心、华发商都等新中心百亿配套。楼下即是2.5万㎡新天地商业街，阅潮书店、华润万家、古春堂等各品牌商家均已开业，综合市场（菜市场）现已签约，吃喝玩乐应有尽有，为业主提供**贴心的生活保障。
- 区位介绍 华发又一城总占地面积115万㎡，总建面157万㎡。项目分三期开发，一、二期是华发水郡，均为别墅项目，3期由沿河别墅区和高层河景住宅区组成。项目首批推售8栋中高层及2栋高层，户型涵盖84-167㎡两房至四房。
- 规划设计 徐徐漫步中，宛若走过四季，经历昼夜。在夏日于荷田边走过，袖口还带着荷花的清香，一方是枝繁叶茂的丛林，一方是闪耀的星空，森林里的精灵们眨巴眼睛，多么美的意境。
- 景观特色 走进华发又一城，入口处的设计将江南园林的特点展现到极致，以栏障目，若影若现，活像一名婉约的江南姑娘。借鉴枯山水的做法，以砂做水，点石成山，以树点睛，诗情画意，让人眼前开阔，与栅栏形成鲜明对比。中国园林讲究林宅园合一，可赏，可游，可居，追求与自然和谐相处。能在有限的内部空间里完美地再现外部世界的空间和结构。内外空间相互渗透，得以流畅、流通、流动。“步移景异”，追求对景物观赏位置的安排和设计，端庄而美丽。光影之间体现的正是东方的园林美。
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