基本信息
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小区名称：
尉蓝东岸
小区别名：
尉蓝东岸
物业类型：
暂无数据
产权年限：
-
参考单价：
28683元/㎡
咨询成交价
小区地址：
拱北港昌路前山港旁港岸街18号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
400户
占地面积：
-
建筑面积：
50858㎡
容积率：
1.7
绿化率：
38%
开发公司：
珠海新业房产公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无数据
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：城轨前山站、环宇城、万丽酒店、珠海公交巴士前山总站、前山总站、前山西门、漾湖明居、前山、香洲人民医院
地铁：
学校：珠海市第十一中学、珠海市香洲区荣华小学、珠海市前山中学、珠海市理工职业技术学校、香洲区第十六小学、珠海市香洲区前山小学、珠海市香洲区第二十三小学、荣泰小学、珠海市第十中学、珠海市香洲区壮志学校
医院：珠海市香洲区人民医院、珠海市中西医结合医院、前山社区卫生服务站、香洲区人民医院-住院楼、香洲区人民医院-急诊、珠海仁爱医院、岱山社区卫生服务站、婆石社区卫生服务站、中山亭社区卫生服务站、珠海嘉济医院
购物：中联超市(粤海西路店)、都会立方、中安广场、卡贝尼酒庄旗舰店(环宇城对面)、前山百货、港澳商业城、华润万家(中安广场店)、钱大妈(粤海西路店)、华润万家(明珠山庄店)、千鹤家居广场
小区介绍
- 项目介绍 蔚蓝东岸二期位于珠海拱北夏湾前山河畔旁（即广珠轻轨前山站旁）， 位置：蔚蓝东岸位于粤海西路和港昌路交汇处，地属前山河两岸住宅片区。蔚蓝东岸东联吉大、南邻10分钟拱北澳门车程、北通前山香洲、西接南屏，紧邻前山河、圆明新园、前山中学、小学，临近情侣三路。首层：独立街铺——6.35米超高层高，每铺建筑面积由80-234㎡，临街近商铺面，仅需一层的租金，即可享受两层商铺的空间。 二层：商铺直驳广珠轻轨前山站主出入口，116间层高4.5㎡MINI型铺位，每铺建筑面积由18-91㎡，迎接珠三角商旅人士的首发站点商铺。 三层：休闲景观商业——由12间大面积铺面组成，每铺建筑面积由142-1106㎡，每铺均可眺望到5万㎡中广公园和前山河景。项目背景档案： 占地面积：30010.24㎡ 、总建筑面积：64251.95㎡、总户数：400户一期已开发总建筑面积：23681.84㎡；二期现开发总建筑面积：34782.49㎡；（其中住宅23681.84㎡、商业11100.65㎡、二期总户数298户 ）区域优势： ①拱北夏湾传统的房产投资区域。②7700元/㎡新地王诞生。③二期3、4、5、6、7、8栋轻轨直驳物业投资价值优势明显。④华发新城、华发世纪城、中信地块等高端大型住宅区将成为一个水岸新城高档生活圈。⑤紧靠453790万㎡水岸景观大商业龙头，区域商业发展前景清晰可见。⑥独享由中广集团投资500万兴建的西拱北最大5万㎡中广公园。⑦二期双重景观单位，收藏5万㎡中广公园、前山河、情侣三路之美。 轻轨枢纽中心商业介绍： 广珠城际轻轨是国内第一条连接了众多城市的城际轻轨，广纳澳门、珠海、广州、佛山、中山、江门等珠三角主要城市。轻轨预定于2009年投入使用，预计届时每天超过30万/天的巨大人流量，节假日更超过50万人/天，预计站点周边商业人均消费接近500万/天，并汇集周边客流、商流等，形成漏斗效应，让客流、商流以漏斗口为中心向周边辐射，“轻轨经济带”由此诞生！二期产品介绍： 1、37-53㎡轻轨精装小户型投资价值高、带精装修、附送景观圆弧飘台； 2、86-94㎡实用景观型2房，入户花园、嵌入式花园、附送景观圆弧飘台； 3、129-140㎡景观3房，前后双景、6米景观阳台、附送景观飘台； 4、153-217㎡顶层复式水岸唯美建筑，鸟瞰5万平方米中广公园、9.6公里长前山河景、部分户型是6米中空客厅、附送顶层大露台）。
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