基本信息
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楼盘名称：
汇盈文化公馆
楼盘别名：
汇盈文化公馆
区域商圈：
横琴
物业类型：
别墅
产权年限：
联排50年,双拼50年,独栋50年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
横琴深合区艺文一道创新方东门/西北门营销展示中心
售楼处地址：
珠海市横琴粤澳深度合作区智水路88号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
72户
占地面积：
37000㎡
建筑面积：
34000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
联排,双拼
主力户型：
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
珠海横琴丽新文创天地有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
珠海横琴创新方商业管理有限公司
物业费：
9元/㎡/月
9元/㎡/月
车位数：
共217个停车位
周边配套：
暂无数据暂无数据横琴新区可达性；；，现已形成较为完善的陆海空交通体系。百公里半径内区域大交通设施：五个机场：香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、深圳宝安国际机场、珠海金湾机场四个深水港：香港维多利亚港、珠海高栏港、广州南沙港、深圳盐田港对外交通优势：枢纽实现珠澳一体化——横琴口岸综合交通枢纽实现珠澳一体化，15公里范围内拥有珠海金湾机场和澳门国际机场，使得横琴高效便捷联系国内外。城际轨道通达珠三角——广珠城际轨道延长线联系东西两侧的广珠城际轨道、广佛江珠城际轨道，便捷通达珠三角。高快速网络四通八达——广珠西线高速、港珠澳大桥珠海延长线、金海大桥形成横琴近期对外联系的陆路通道。教育：哈罗礼德购物/超市：创新方商场市场：黄记生鲜超市医院：横琴卫生服务中心、珠海市人民医院横琴新区综合门诊部、珠海市横琴新区小横琴卫生站等银行：横琴镇内：中国工商银行、中信银行、横琴村镇银行、中国建设银行、珠海市农村商业银行金融基地：中国农业银行、中国建设银行、兴业银行、华润银行、光大银行、广州银行。公园：天沐琴台生态公园其他：狮门娱乐天地中心、国家地理探险家中心、凯悦酒店、跨境巴士服务站、暂无数据 暂无数据外墙：面砖；石材幕墙；铝板和绿化墙 内墙：户内墙身白色腻子；卫生间防水砂浆找平。阳台：仿木纹地砖、木塑地板，设氟碳喷涂钢扶手和安全玻璃栏板，天花混合砂浆找平或刮耐水腻子。门窗：入户门：50mm厚防盗入户木门； 门窗及品牌:氟碳喷涂铝合金窗配双层中空玻璃；卫生间窗配磨砂中空玻璃；门窗铝合金品牌为“凤铝”（广东凤铝铝业有限公司），玻璃品牌为“信义”（信义玻璃（东莞）有限公司）。 卫生间：卫生间防水砂浆找平供电：电到地下室总箱 供水：中水到下沉花园，给水中水到每一层
楼盘介绍
- 项目介绍 项目一期由创新方娱乐文化中心及汇盈文化公馆组成，创新方娱乐文化中心由三座塔楼及裙楼组成，高度约100米；占地面积约9.3万平方米，建筑面积约35万平方米。汇盈文化公馆为23栋三层高文化创作室；占地面积约3.7万平方米，建筑面积约4.4万平方米；一期容积率2.0（地块1地块2综合考虑）；绿化率30%；
- 区位介绍 这个项目汇聚商业、娱乐、文化、教育及交通等完善配套于一体。势将成为粤港澳大湾区内**具代表性的文化旅游综合体地标项目，同时亦配合港珠澳大桥，畅达连接香港以及澳门。
- 规划设计 项目以文化娱乐为主题，与横琴文化创意区概念相符，各商业及娱乐项目集聚，具有强大吸引力。项目外立面绚丽多彩，色彩交融的同时展现项目的文化元素，
- 景观特色 项目具备自身特色，北望小横琴山及横琴自然河道-天沐河，南望大横琴山山景，具备良好的自然景观
- 项目优势 项目以文化娱乐为主题，与横琴文化创意区概念相符，各商业及娱乐项目集聚，具有强大吸引力。项目外立面绚丽多彩，色彩交融的同时展现项目的文化元素，项目具备自身特色，北望小横琴山及横琴自然河道-天沐河，南望大横琴山山景，具备良好的自然景观
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