基本信息
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楼盘名称：
山水阅琴湾
楼盘别名：
山水名苑三期
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南围路山水阅琴湾
售楼处地址：
香洲区白鸽尾路23号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
148户
占地面积：
29691㎡
建筑面积：
49422㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
珠海市隆晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华发物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
地下车位数370
周边配套：
教育设施：
珠光汽车驾驶员培训、立腾驾校(广生训练场)、红领巾教育服务中心、祥顺驾校训练场、井香门教育服务中心、护航教育服务中心、颖智教育、优进教育咨询服务中心、泰通驾校、安达驾校南屏广昌分校报名处
医院：
珠海市妇幼保健院(南琴院区)
购物：
和大福(广昌购物广场)、和大福广生店(广生购物广场店)、龙园领寓超市、八方缘生活好超市、翠湾、双汇城超市、佳德乐便利超市、舶优汇世界优品超市、利福超市、万众生活超市
公园：
锦绣四季花园营销中心-西北门、锦绣四季花园营销中心、恒大林溪郡花园江苏华建项目部
楼盘介绍
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项目介绍
山水阅琴湾--利用区域内得天独厚的依山傍水地理优势和优越的居住环境而打造，小区为低密度的高舒适度小区，占地面积20691.05㎡，总建筑面积49422.4㎡项目整体分为两期开发，打造集含商业、酒店、住宅等多功能的舒适型小区。 地块容积率为1.99，绿化率为35.2%。住宅共三个单体，全两梯三户设计，总户数为242套。实现真正的低密度的舒适性。小区设有两个出入口，车位总数约370个
- 区位介绍 背靠自贸区，千亿配套九大一体化区域重点项目正式启动，一批重点政府投资及社会投资项目现场签约，项目总投资额超过1100亿元。一体化区域开发运营主体公司正式揭牌，并与10家银行签署授信合作协议，综合授信达2600亿元
- 规划设计 洪湾中心渔港，珠海首个国家级标准建设的示范港区，未来前景比肩深圳蛇口。山水阅琴湾——未来一体化超级总部基地外延居住区。
- 景观特色 城央稀藏项目拥有得天独厚的地理位置，依山揽水，东面朝洪湾涌，西面背靠髻(ji四声)山，景色资源十分丰富。沿着洪湾涌两侧都有居住区，整体规划与市区华发新城同出一辙，一河两岸的景色资源，生态宜居的居住环境。
- 项目优势 主城商圈交汇，三大华发商都环伺。南屏华发商都，名品店扎堆，是珠海知名度最高的超级时尚MALL之一。 距离南湾西约6公里（百度地图测算），驱车仅需10分钟即可到达。 除了无缝链接城轨的十字门华发商都，还有一桥之隔的金湾华发商都，都在半小时生活圈内，西区配套同样收割。 作为连接横琴一体化片区的桥头堡，1/2的横琴价，就能揽尽珠海长隆国际海洋度假区、珠海横琴国际网球中心、励骏庞都广场、哈罗礼德学校等百亿配套。
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