基本信息
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楼盘名称：
中国铁建梧桐苑
楼盘别名：
中铁建梧桐花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
马腿街中国铁建梧桐苑
售楼处地址：
广东省珠海市香洲区马腿街中国建设集团有限公司附近
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1286户
占地面积：
53719㎡
建筑面积：
230895㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
珠海铁建梧桐苑置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中铁建南方物业
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
地下车位数1612
周边配套：
多元化生活元素，全龄配套一应俱全中国铁建梧桐苑作为中国铁建南方总部配套生活基地，5千央企菁英家庭生活社区，融合居住、娱乐、休闲、教育、健康、医疗等多元化生活。10内，享珠海新妇幼保健院医疗、珠海市慢性疾病防治中心、横琴麻省中医等医疗配套，享华发商都、横琴万象世界商业、长隆海洋王国、HELLO KITTY主题公园等大型千亿级商业娱乐配套，同时，未来享受**2所、**3所、**6所、幼儿园9所共20所资源
楼盘介绍
- 项目介绍 项目周边的交通网也是非常四通八达的， 南面通过横琴二桥5**接驳横琴，东10**到达港珠澳大桥口岸，西20**到达珠海机场，30**到达九州港码头，通过广珠西线高速可迅速到达珠三角各大核心城市，形成海陆空立体交通网。在百公里范围内坐拥5大机场（珠海机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳机场、广州白云机场），4大港口（珠海高栏港、深圳盐田港、广州南沙港、香港维多利亚港），8大高速，双城轨的交通枢纽中心，一**可到达珠三角各大核心城市，打造粤港澳大湾区一**生活圈。
- 区位介绍 项目位于交通核心枢纽带，坐享大湾区利好洪湾板块占据四座大桥桥头堡的中枢地势，这四大桥头堡分别是港珠澳大桥洪湾出口，横琴二桥，横琴三桥（马骝洲海底隧道），洪鹤大桥。10**通达横琴、30**抵达珠海机场，多维的海陆空交通网络，畅达粤港澳。
- 规划设计 片区改造升级，打造高端居住区洪湾港码头作为珠海市区**的国家二类口岸码将打造成“珠海市智能化示范港口”。洪湾港业务呈井喷式增长，目前集装箱吞吐量已占据珠海市外贸市场份额的31.28%。洪湾、红东片区、广生村更新改造，未来将形成高端居住区，拥有丰富的医疗、交通、教育等配套，将与横琴形成对接联动，承接横琴、保税区居住需求。
- 景观特色 洪湾首发全临街商铺，横琴北新商圈中国铁建梧桐苑所在位置依山伴河，拥有天然氧吧，项目绿化率高达35%，营造"生态、休闲、地方特色"型道路景观，居住环境十分舒适。项目商业以26-245㎡横琴北部洪湾居住区首发高端社区型商铺为主，面积适中，可打造多种业态，适用于各种群体。
- 项目优势 项目周边的交通网也是非常四通八达的， 南面通过横琴二桥5分钟接驳横琴，东10分钟到达港珠澳大桥口岸，西20分钟到达珠海机场，30分钟到达九州港码头，通过广珠西线高速可迅速到达珠三角各大核心城市，形成海陆空立体交通网。在百公里范围内坐拥5大机场（珠海机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳机场、广州白云机场），4大港口（珠海高栏港、深圳盐田港、广州南沙港、香港维多利亚港），8大高速，双城轨的交通枢纽中心，一小时可到达珠三角各大核心城市，打造粤港澳大湾区一小时生活圈。
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