基本信息
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楼盘名称：
奥园展科花园
楼盘别名：
奥园展科花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金湾番怡路
售楼处地址：
珠海市金湾区番怡路
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
548户
占地面积：
37819㎡
建筑面积：
93677㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
中国奥园集团股份有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
小区由大开发商奥园集团操盘，2022年统一精装修交楼。双层中空钢化玻璃，能有效隔绝噪音，小区是人车分流，车位比例1:1.1，车位充足，配有凉亭和游泳池，老年活动中心和儿童娱乐场所，围合式布局社区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
珠海市奥园物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
共665个停车位
周边配套：
- 交通项目周边还有多条公交线路供您选择801、Z118、Z123、Z115、Z116、Z121等
- 幼儿园金荷幼儿园（距离本项目仅5车程），红旗镇中心幼儿园（省级幼儿园）
- 中**金湾****出门即达（省级R26;珠海仅10所）， **：红旗**（距离0.9公里），珠海市实验**（广东省**示范性普通**，距离1.1公里），金湾一中（距离6.3公里）
- 大学珠海艺术职业（距离0.8公里）广东科学职业技术（距离1公里），吉林大学珠海学院（距离11公里），珠海城市职业（距离1公里）
- 综合商场在项目5公里范围，即有正光广场、益百家购物广场、金湾华发商都等三个大型纯商业中心。购物、休闲、娱乐等一站式满足，丰富娱乐及商业业态为您提供家门口的全维度舒适购物体验。
- 医院在项目3公里范围内，有广东省人民医院珠海医院（三甲医院）、吉林大学珠海济群医院、遵义医科大学第五附属珠海医院等3家综合医院等优质资源，20即达，护航家人健康。
楼盘介绍
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项目介绍
奥园展科花园位于珠海市金湾区番怡路，由中国奥园集团股份有限公司开发。占地面积37819.05 ㎡，建筑面积约 93676.88 ㎡，容积率1.65，绿化率约 35 %。
- 区位介绍 项目周边119消防主题公园、金湾金山公园，美丽街角公园、金湾中心河湿地公园，丰富未来业主闲暇生活。随着正光广场、003商业广场等商业投入使用，红旗区域的价值越来越凸显，房价有望全面突破2万/㎡。
- 规划设计 楼盘位于金湾番怡路，占地面积约3.8万㎡，总建面约9.3万㎡，共有9栋住宅约0.95万㎡的社区商业街组成。预计楼盘首推1-5栋，面积包括83-115㎡的3-4房，将在9月底左右开盘，价格处于待定状态。
- 项目优势 奥园展科花园周边配套成熟，在项目3公里范围内，有广东省人民医院珠海医院（三甲医院）、吉林大学珠海济群医院、遵义医科大学第五附属珠海医院等3家综合医院等优质资源，20分钟即达，护航家人健康。教育资源丰富：幼儿园金荷幼儿园、红旗镇中心幼儿园、中小学金湾第一小学出门即达； 中学有红旗中学，珠海市实验中学，金湾一中。
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