基本信息
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楼盘名称：
港珠澳口岸城
楼盘别名：
世茂港珠澳口岸中心
区域商圈：
香洲
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
香洲港珠澳大桥·珠澳口岸岛
售楼处地址：
中国·港珠澳大桥·珠澳口岸岛
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
3110户
占地面积：
225000㎡
建筑面积：
1200000㎡
容积率：
4
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
世茂海峡发展公司珠海公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂商娱物业
物业费：
6元/㎡/月
0
车位数：
地上车位数1889；地下车位数1072
周边配套：
- 交通穿梭巴士：港珠线（出境线路）、港珠线（入境线路） 公交站点线路： L1路、12路、25路、3路、23路 口岸巴士市内接驳专线：拱北专线，南屏专线，上冲专线，横琴长隆专线，体育中心专线，御温泉专线 长途汽车：广州、江门、佛山、肇庆、清远、中山、惠州、东莞、阳江、茂名、湛江 机场快线：珠海机场快线 跨境直通巴士：香港冠忠巴士、香港中旅跨境巴士、永东直巴、粤港直通巴
- 中**澳门圣家，澳门镜平，澳门大学，香港航海，香港中文大学，香港大学
- 综合商场中环，海港城，太古广场，香港国际金融中心，香港时代广场，又一城，香港园方，新城市广场，香港崇光百货，巴黎人购物中心，新八百伴，拱北地下购物广场来来、DFS免税、丝芙兰、万宁、屈臣氏，SASA
- 医院香港养和医院，明德医院，圣保禄医院，澳门山顶医院，珠海第二人民医院
楼盘介绍
-
项目介绍
项目位于港珠澳大桥珠澳口岸岛上，可开发可售的口岸资产，总占地面积22.5万㎡，总建筑面积约120万㎡，全项目仅约30%可售，**不可再生资产；全球独有优势区位，口岸上盖，地铁上盖，打造超日本东京，中国香港TOD交通体系，步行即可通关，公共交通经项目贯通两岸；世茂集团又一倾力之作，超五星级酒店+4家世茂喜达品牌级别酒店入驻，20家跨国企业进驻项目；由国际**设计团队SOM设计机构进行操刀，打造湾区面向世界的封面门户：约10万㎡的花园式商业，约5.6万㎡的会展中心，全球罕见无幅结构海天仪地标性建筑；打造集合文化旅游、国际商业、品牌酒店、国际办公及口岸TOD交通枢纽的城市赋能地标综合体。
- 区位介绍 港珠澳大桥.国.家.战.略.口.岸.上.盖，5**.到.达.珠.海.市.中.心，10**.到.澳.门，30**.到.香.港，84.45亿.美.元.进.出.口，覆.盖.26个省.，作.为.粤.港.澳.深.度.合.作.区，汇.集.两.岸.三.地.高.端.人.才。
- 规划设计 顶.级.艺.术.中.心.汇.集，珍.罕.双.轨.海.天.仪.和.许.愿.塔，约3.8万.方.海.湾.方.舟，预.计.每.年.上.百.国.际.文.化.科.技.发.展.商，汇.集.各.界.高.端.专.业.人.士.交.流，约1.8万.方.海.上.文.涛，10万.方.花.园.式.购.物.中.心，文.化.与.商.业.相.融.合.多.方.位.多.维.度.的.商.业.综.合.体，预.计.创.数.十.亿.资.金.流.量。游.艇.码.头，将.开.通.海.岛+港.澳.航.线，预.计.每.日.过.万.客.流.量。
- 景观特色 全.岛.**.一个.可售.物业，全国.**.与港.澳.陆.路.交.通.连.接.的.接.驳.点.，全.球**.独.有.360°景.观。
- 项目优势 国.际化大型投资集团（世.茂.集.团）携国际顶级设计团队SOM重金打造
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