绿化率越高越好吗

绿地率不一定要高。绿色是指各种各样的树木，而这些植物的维护，也是一笔不小的开支。花费太多，或者维持那些超过需要的绿色空间，都会影响你的生活经验。同时，维护的成本也会抬高您的财产支出。

绿化率高好，但要适度。

根据《住宅设计规范》，得房率应控制在合理范围内。过高的得房率可能违反规划要求，影响消防安全和居住品质。政策鼓励合理分配公摊面积，保障居民权益。

听人说容积率高房子多，但好像太挤了不好。容积率低房子少，但宽敞。我也不太懂，还是得看具体情况吧。

容积率过高，居住拥挤，影响生活品质。我建议选择容积率适中的小区，既保证居住舒适度，又兼顾投资价值。

得房率越高，就越不利，因为得房率太高，会使公共空间变小，楼梯宽度、大堂舒适度、电梯间数目等都会受到影响。住在这里会觉得拥挤，压抑，不方便。例如，为了降低公共空间，在上班高峰的时候，要等很久的电梯。还可以将走廊、走廊弄得很窄，搬运家具、家电之类的东西，都会变得很不方便。

绿地率并不是越高就越好，一切都有一个极限，并不是说高就是高。若绿地率较高，则该区域的道路方格面积愈小。道路狭窄或道路狭窄，给居民的日常生活带来不便，但对居民而言，广场比绿地更有实际意义，尤其是在广场上，有儿童游乐场、老人健身场、篮球场、网球场等。

洋房往往建在郊区或环境优美的地段，绿化率高，空气质量好，居住舒适度较高。一般情况下，洋房的得房率在80%到90%之间，而高层住宅的得房率则大多低于80%。

为什么楼层越高公摊越多？公摊越小越好吗？

公积金比例越高，账户余额积累越多，申请公积金贷款额度也会更高。但需要注意，高比例缴存会减少每月工资收入。公积金缴存比例不能随意调整，但交公积金有增加购房资金、申请住房公积金贷款、增加收入和支付房租等好处。

一般来说，楼层不同的房屋公摊系数也不同，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10％－15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15％－20％；高层住宅相对更高一些，约在20％－25％。

公积金是上班族最大的福利，但每个地方和单位（公司）的储蓄率都不一样，所以，很多人都会用自己的公积金来判断一个单位的好坏。虽然说，公积金对于上班族来说，是一种隐性的收入，所以，很多人认为，公积金是越高越好，但是我认为，这个额度够用就可以了。

如果你缴纳了更多的住房公积金，那么你的银行存款就会积累得越多，那么你以后就有可能获得更高的贷款额度（公积金的额度和你的账户余额是成正比的，但不能超出公积金中心的上限）。但要注意的是，如果缴纳的公积金越多，那么每个月的薪水就会越低。