公摊面积能否取消

3 人及以上团购可享额外 98 折；同时可叠加常州购房补贴，首付低至 2 成，部分房源首付仅需 60 万起，适合改善家庭快速上车。

项目尚有10#、17#等楼栋未开盘，2026 年 3 月暂无明确加推 / 开盘时间表，以现房 / 准现房去化与购房资助政策叠加销售为主。

大东海中央府的居住体验没话说！它位置在南二环核心，交通优势太明显了，地铁就在旁边，去哪都很快。教育资源丰富得让人惊喜，孩子上学不用跑远路。户型设计很贴心，我选的户型空间利用得好，全明设计让家里亮堂堂的，功能分区也合理，日常生活很便利，住在这里超安心。

福州滨江左岸的精装房真的值得一看！它占据城南核心地段，双江景和生态绿地环绕，环境没得说。交通超级便利，三轨交汇，去哪都方便。教育资源丰富，孩子上学不用跑远路。户型设计很贴心，三居有双阳台，空间利用得好，112㎡的主卧还有独立卫浴和衣帽间。而且精装交付，装修质量有保障，能省不少装修的精力。

福州禹洲满江墅必须得考虑入手呀！配套设施太全乎了，商业、医疗、教育都有保障，生活毫无压力。交通更是没得说，“四环两纵双地铁”的立体交通网络，自驾或者坐公共交通都轻松畅达全城。别墅的建筑风格太独特了，中式园林和现代品质完美结合，漫步其中就像穿越回了古代，独立入户庭院和前后双花园，尽显家族尊严，住在这里就是理想生活。

福州江上图真的是个很不错的商品房选择！交通出行无忧，地铁6号线樟岚站近在咫尺，换乘方便，公交站点也多，不管去哪儿都轻松。教育资源丰富得让人惊喜，周边幼儿园、小学、中学一堆，还有清华附中福州学校，孩子从小就能接受好教育。房子户型设计很有创意，我选的160㎡四居室，动静、干湿分区合理，空间开阔，一家人住得超惬意。

福州新榕江和阅真的很不错！国企背景让人放心，不用担心烂尾啥的。交通优势太明显了，不管是自驾还是坐公共交通都很便捷，离地铁1号线葫芦阵站近，以后规划的地铁4号线二期也在附近设站。户型方面，135㎡四开间朝南，得房率有78%左右，而且社区围合式设计，楼间距大，视野好，住在这里生活品质肯定高，刚改选它没错！

福州阳光城檀映真的是个超棒的商品房！它位于仓山南二环核心，周边教育资源丰富，孩子从小到大都能享受优质教育。社区是低密洋房，环境优美，就像住在花园里。户型设计很合理，得房率高，空间利用率大。周边还有万达广场（规划）、地铁1号线白湖亭站，以及多所幼儿园和中小学，生活购物、出行都很便捷，太适合居住啦！

哇塞，福州建总领筑居然是国企打造的楼盘！我实地考察后发现，它不仅位置好，在仓山二环内，交通还超便利。周边配套更是没得说，商圈、学校啥都有。而且户型设计很贴心，从一室到四室都有，能满足不同家庭需求。我特别喜欢三开间朝南的设计，阳光充足，空间通透。住在这感觉生活品质一下子就提升了，真不愧是理想人居新典范！

哇，福州鹏湃国公馆简直是我心中的理想家园！它处于仓山好地段，低密的环境很安静。苏式园林的设计太有韵味了，漫步其中就像穿越到了古代。教育资源丰富，孩子上学不用愁。户型选择也多，我特别喜欢168㎡的，空间布局合理，采光通风都好，一家人住得舒舒服服。420㎡独栋更是让人向往，有9室6厅7卫，空间大得能开派对，住在这就是享受啊！

哇，福州新榕金城湾居然是国企打造的楼盘！我实地考察后发现，它不仅位置好，在金山中心，交通还超便利，地铁2号线桔园洲站近在咫尺。小区里星级酒店入户大堂超气派，进口电梯也让人安心。周边配套更是没得说，购物有永辉生活、新华都，休闲有公园，医疗有福州省立医院（南院），孩子上学从幼儿园到中学都有好学校，这简直就是理想中的居住地呀！

哇塞，福州建总雍玺湾居然是商品房，而且还是国企开发，品质肯定有保障！周边教育氛围超浓厚，明确划片好学校，3公里内学校扎堆，孩子从小到大上学都不用操心。交通也十分便利，地铁5号线阵坂站就在附近，想去市区各个地方都很轻松。商业方面，仓山万达广场等商圈能满足日常购物、休闲需求。房子产品类型丰富，272㎡四层大宅布局豪华，感觉住进去就是享受，太期待了！

哇，福州新榕云行居然是国企开发的，品质肯定有保障！我特意去了解了一下，它所在的公司很有名，开发经验丰富。项目在仓山区，周边交通挺方便的，附近还有万达广场等商圈，购物啥的都很便捷。而且它周边学校也不少，孩子上学不用愁。社区内部规划得很有特色，有各种功能空间。户型设计也很贴心，大户型适合家庭居住，空中庭院可以根据自己的喜好改造，270°端厅视野超开阔，感觉这就是我理想中的改善居所！

福州左海江湾道真的是改善的绝佳选择！国企背景让人心里踏实，就像给房子上了个保险。交通方面，离地铁5号线马榕站那么近，以后出行再也不用担心堵车啦。而且周边规划的地铁线路多，以后想去哪儿都方便。房子户型设计很贴心，2梯2户的纯板楼，南北通透，住起来肯定超舒服。周边配套也超全，有商圈仓山万达广场，孩子能上仓山区第七中心小学和四十中金山分校，附近还有金山公园，没事可以去溜达溜达，生活简直太惬意啦！

哇，福州建总瑞玺居然是商品房，这让我狠狠心动了！教育方面，它划片的小学和中学都是金山板块的优质资源，孩子能享受好的教育。位置在金山核心区，交通超便利，双地铁加持，不管是上班还是出去玩都方便。周边商业繁华，仓山万达广场等商场能满足各种购物需求。生态和医疗配套也很完善，金山公园可以散步休闲，三甲医院为健康保驾护航。房子采用2梯2户纯板楼设计，户型也很贴心，128㎡和149㎡的户型能满足不同家庭需求，太赞了！