三大绝不可错过的舟山小户型楼盘汇总一览

2022-08-08

购房建议

金地海丝未来社区位于普陀海天大道与新驰路交汇处，项目优势：
1、浙江省首批、舟山首个未来社区，新型城市功能单元，普陀未来发展方向；
2、区别于传统社区，未来社区围绕”一心三化九场景“顶层设计“：
3、自带教育商业配套，托育服务中心、净菜市场、文化活动中心、养老用房、社区卫生服务站等；
4、优质学区距离近，近普陀二中，
5、三面宽全明户型，户户赠送空中花园，可拓展面积丰富；

绿城春来晓园位于定海昌国街道气象台路以北，项目优势：
1、舟山绿城深耕24载，全新创新回归之作
2、DESIGN系列立面设计，塑就时代新美学
3、全龄段活动社区，让老人小孩安居于此
4、八大主题空间，生活居住品质全面升级

缘起莲韵位于普陀朱家尖金沙大道97号，项目优势：
1：舟山投资首选住宅小面积。2：靠近朱家尖景区，可自住可投资可做民宿。3：一线海景房，买一层送半层

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基础信息	金地海丝未来社区	绿城春来晓园
综合评分	9.3 产品力 9.0 配套价值 10.0 区域价值 9.0	8.7 产品力 9.0 配套价值 9.0 区域价值 8.0
均价	11000元/平	17500元/平
户型面积	3-4室｜89-125㎡	1-4室｜45-127㎡
建筑面积	360000平米	96700平米
物业费	住宅:2.95元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准
开发商	舟山金普房地产发展有限公司	舟山市定海绿城合鸿房地产开发有限公司
物业公司	宁波鄞州金地物业管理有限公司舟山分公司	绿城物业服务集团有限公司舟山分公司
装修状况	精装修	精装修
容积率	2	2
绿化率	30%	25%
产权年限	商用公寓40年,酒店式公寓40年	普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年
预售证	普售许字（2022）第ZJ00043号	舟定售许字（2022）第ZJ00032号
楼盘地址	普陀海天大道与新驰路交汇处	昌国街道气象台路以北
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区域价值

金地海丝未来社区

9.0分

区域位置得天独厚，坐享城北重要板块。

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绿城春来晓园

8.0分

春来晓园位于定海城北义桥地块，相对其他板块，定海城北整体规模不大，新的土地供应量一直不多，在玫瑰园与文昌府之后一直没有新增房源。但板块虽小，板块内各类公共配套齐全。大到学校和医院都近在咫尺，小到菜场和超市一应俱全，日常生活所需配套基本都能在板块得到满足。

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配套价值

金地海丝未来社区

10.0分

优越的地理位置，快速链接舟山中轴。

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绿城春来晓园

9.0分

直线3km范围内有27个幼儿园; 9个小学，如舟山市定海区城西小学、舟山小学、舟山小学(分部)、舟嵊小学、海山小学等; 7个中学，如定海一中、舟山市定海二中(北校区)、定海二中教育集团、舟山市田家炳中学、舟山市定海区第三中学等。楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中舟山市中医院(新桥路)距离楼盘2.9km，中国人民解放军东部战区海军医院距离楼盘1km，舟山爱尔光明眼科医院距离楼盘1.1km，舟山市第二人民医院距离楼盘1.6km，舟山市口腔医院距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括凯虹广场(定海店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅552m，非常方便日常休闲使用。

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金地海丝未来社区

楼盘地址：普陀海天大道与新驰路交汇处

交通教育医疗生活

绿城春来晓园

楼盘地址：昌国街道气象台路以北

交通教育医疗生活

正义路南口

直线212m
正义路

直线468m
台基厂路口西

直线490m

户型分析

金地海丝未来社区

9.0分

项目户型面积段分为约75㎡、约89㎡、约95㎡、约110㎡、约115㎡、约125㎡，其中约89㎡分为三个户型，均为三房两厅一卫，户型设计方正并连接超大面宽阳台，同时结合未来社区立体绿化要求，在保证尺度舒适之上，更大化加强户型空间功能。建筑面积约95㎡大三房该户型布局方正朗阔，南向面宽超10.4米。全私享约10米长、建筑面积约14.5㎡空中花园阳台，更是将电影情节中花园式美好生活变得触手可及。可使用面积媲美市面主流建筑面积约110㎡户型，堪称全舟山”性价比之王“。建筑面积约115㎡阔景三房，其超高实得率相当于市面上主流建筑面积约130㎡户型，更将金地30余年来对于美好生活的洞悉，悉数尽藏：整体空间方正明阔，公共区与私密区泾渭分明，从容全家生活；匠心打造豪宅式独立玄关、约3.8米宽奢客厅、独立采光餐厅、套房主卧、南北双阳台......值得一提的是，南向以270度转角设计，打造L型空中花园阳台，占地达约21.4㎡！将以更广阔的视野直面中庭景观带，尊享奢感体验。

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绿城春来晓园

9.0分

春来晓园呈现的是一个真正全龄化社区的概念，单套户型建筑面积约45-228平方米，几乎涵盖了全龄段客户的生活所需，从单身男女到三代之家都能找到适合自己的理想居所。

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楼盘	金地海丝未来社区	绿城春来晓园
均价	11000/㎡	17500/㎡
房型	3室、4室	4室、3室、2室、1室
面积	89㎡-125㎡	45㎡-127㎡
参考总价	97万/套-137万/套查看详细户型	78万/套-222万/套查看详细户型