舟山这两个板块的买房建议

来源：吉屋网 2023-11-14 17:23:51

舟山处于大湾区发展通道和沪甬两大都市区协同发展的交汇点，在长三角经济一体化发展趋势下，战略地位凸显，基建发展提速。舟山即将步入高铁时代，加强与省内城市的互动联系，形成与上海、宁波的同城效应，更好地融入大上海都市圈，实现更好的人口导入，稳定预期下，这两大板块可持续关注！

一是新城区的临城板块。该板块为市府所在地，定位政治、文化、教育综合服务中心，打造高品质都市CBD。板块凭借较高的起点，其城市配套、功能正在日渐完善，具有较大的发展潜力。

二是普陀区的沈家门板块。沈家门城区因水产渔业而兴起，在过去一度是舟山最繁华、也是人口最为集中的区域之一。

城北和勾山一带在过去主要以村庄和田地为主，得益于城市扩容发展利好，该区域的大量空地逐渐被开发利用，在目前舟山本岛南面土地稀缺的情况下，区域的未来发展想象空间较大。

交通：【普陀客运中心、墩头码头】板块北侧有东西快速路和海天大道，南侧有滨海大道，可快速前往东港和新城。另外，板块内有普陀客运中心和墩头码头，是前外市外和周边岛屿的重要交通枢纽。

商业：【和津广场、海中洲商业广场】板块西向有和津广场，沈家门老城区内有华之友超市和海中洲商业广场。另外沈家门城区内商铺众多，能够满足当地人的基本生活需求。

教育：【沈家门一小、普陀二中】板块内学校众多，其中沈家门一小和普陀二中师资力量较强。

医疗：【仁济医院、普陀医院沈家门分院】沈家门城区内有仁济医院、普陀医院沈家门分院，而东向区域前往舟山医院较为方便。

得益于得天独厚地理位置的城西板块金地海丝未来社区，投资约40亿元，约32万方大体量，囊括人才创业区块，商业服务区块以及城市级景观等约11万方配套，其中总投约8亿商服中心，将打造特色商业街区、活力社区商业、一站式社区商业以及日常社区商业配套。

户型设计从研究家的需求、到关注人的需求，精准把握人们对居住空间需求的演变脉络，匠心构建“实用感、尺度感、舒适感、幸福感、精致感”五感创新空间体系，并融入到金地·海丝未来社区建面约95㎡和115㎡的户型空间打造中，全维度满足人们对“神户型”的想象，赋予舒适美好的人居体验。

在户型设计中，将客厅、餐厅、厨房、阳台并列聚合，消融功能之间的界限，让家人能够不受限制，自由创造各种生活场景：户户标配空中花园阳台全面积私享，南向约10米面宽把每一分阳光带回家。北向带有独立阳台的储藏间，增加了空间布局的多样性，可应对家庭空间需求的不断变化调整功能，卧室、书房、茶室等多元用途满足生活一切想象。

作为省级重点工程、舟山海上花园城市新名片，海丝在舟山的落地，毫无疑问是对舟山未来生活的一次迭代的跨越性示范。