2022年舟山怎么买房？哪种房子值得买？

来源：吉屋网 2022-01-14 14:21:28

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2021年疫情闹得人心惶惶，同时三条红线、房贷利率上升、按揭放款变慢、众多房企巨头暴雷，房地产市场可谓是比较动荡，众多不利因素叠加在一起，很多人把购房计划一再拖延，那么2022年在舟山适合买房么？会不会买亏？买在哪里更合适？接下来我们就一起分析下

2021年上半年金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现一致性的收缩行为，进入2021下半年，尤其是第四季度，楼市的窗口期开始显现。9月底人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，10月央行举行了2021年第三季度金融统计数据新闻发布会，其中都是围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标进行举办，部分银行的贷款额度已全面打开，房贷放款周期也回归正常，我们从这一系列变化中也可以看到楼市回暖的信号。

2022年可以说是一个购房的好机会，尤其是那些好地段好、配套好的优质资产项目！那么在舟山哪个区域买房*合适呢？

无论在哪个时候买房，永远要把选对地段放在首位，临城新城大道以北板块一直是市场*看好的地段！

为什么这么说呢？从发展的角度来看，一个城市的发展核心必然是市政府所在地，舟山的市政府所在地临城经过近20年的发展，配套已经逐渐兑付，但新城大道以南的区域发展已经接近饱和，在政策的扶持下，新城大道以北板块成为临城发展的核心区域。

该板块与新城大道以南区域紧密相连，舟山医院、宝龙广场、凯虹广场、华润万家等配套资源的直线距离都在两公里范围内，加上临城便捷的交通条件，生活在这里就会非常便利，可以说是潜力与配套兼具。

根据统计，新城大道以北区域过去两年的销量都在1500套以上，占据了整个舟山市场约15%的份额，是整个舟山销量*的板块之一。而在价格方面，我们都清楚舟山多数楼盘出现不同程度的下跌，但新城大道以北板块价格总体上呈现上升趋势，特别是去年舟山整体价格下滑的情况下，新城大道以北依旧有约4%的涨幅，从数据不难看出，这个板块都是开发商和客户极其看好的！