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买房怎么选地段？选址四大要点！

来源：吉屋网   2021-12-10 13:34:25

为什么市中心和郊区同面积的房子价钱不一样?*重要的原因是所处的地段不同。对于地段的选择很多购房者都只会看“表面”，而忽视了城市规划带来的潜在价值。今天小编就跟大家分享一下买房选地段的相关知识，希望给大家实际的帮助。



（一）关注交通的便捷与否

不管你有没有车，都要选择一处交通便捷的地段，因为交通是否便利影响着这个片区未来的发展，交通越便利，轨道、公交、主干道经过越频繁，周边的发展就会越快。一个交通不便的地方很难有好的发展，所以开发商所建住宅也很难有好的销路。交通往往影响着周边的配套设施，一旦交通发达起来，人群就会聚集在这一个区域，随之教育、医疗、商业也会跟着繁荣起来，有了好的配套，地段价值就会凸显出来。比如甬舟铁路的规划、推进，瑞金医院舟山分院、瑞金广场等择址白泉，带动了这座高铁新城的发展。




（二）关注周边环境的优劣势

在离工厂、交通要道、人流量大的地方较近的地方往往噪音过大，长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁，安静的环境才能保障人有良好的休息、良好的健康状况。环境、生态资源是提升楼盘价值的因素，很多楼盘都依水而建，比如保利自在海坐拥4A级景区朱家尖丰盛景观资源，对望桃花岛，背靠大青山国家公园、南沙、乌石塘、东沙度假村、情人岛等，构成层次丰盛的海岸休闲生活。


  • 保利自在海
    保利自在海
    普陀 | 朱家尖国际旅游岛青山路80号 11000元/平米
    户型1-2室 | 建面38-83㎡
    不限购 小户型 海景 宜居生态 酒店式公寓 投资地产




（三）关注配套设施是否齐全

一个小区成熟与否的标志跟配套设施是否完善不无关系，也是该地段是否值得购买的重要因素，购房者可以主要看生活配套设施、市政配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。中交•成均云庐择址于新城大道和临长路交汇处，融汇一城繁华、畅享便捷交通。

 

  • 中交成均云庐
    中交成均云庐
    临城新区 | 新城大道和临长路交汇处（中湾集散中心南侧地块） 17600元/平米
    户型3-4室 | 建面89-140㎡
    品牌地产 宜居生态 公园 医疗配套 早教机构



（四）关注地段未来的规划

如普陀西以“未来智创城”全新定位，规划医疗用地、*，增设大桥等，普陀大城北所在板块的强劲发展势能，将成为新的城市中心，海丝未来社区位于普陀夏新地块，率先开启了普陀产城融合的未来城市，将为普陀大城北片区发展和人民生活，带来脱胎换骨式的提升。



 

地段是一个很重要的因素，这关系着未来房子的*，以上就是小编跟大家分享的关于买房选地段时应该注意的事项，希望大家看完本文之后可以有所收获。


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