恒尊中梁潮悦名邸楼盘评测报告
楼盘

恒尊中梁潮悦名邸

在售

11800 元/平

普陀 沈家门

户型2-3室|建面77-102㎡

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.0

配套价值

9.5

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1.主轴东海路上

“恒尊中梁·潮悦名邸”,以千年沈家门的特殊地理位置为依托,取“与海共潮生的土地”本意,择址城市主轴东海路上,带着焕新时代人居的美好愿景,与潮共鸣,悦鉴未来。

2.低密美学住区

巨匠和鸣,深究城市人文、生态与发展,理解舟山人居的品质追求。恒尊中梁·潮悦名邸一脉城市主轴东海路,以现代风格建筑,大手笔营造超9万方低密美学住区,执掌未来智创城发展红利。

3.人居美学

建筑设计上恒尊中梁·潮悦名邸迎合时代美学潮流,以光感建筑为灵感,将自然光与建筑巧妙融合,实现开放流动的质感生活场景体验。同时坐拥沈家门繁华生活场,近享城际交通枢纽“天吴隧道”,秉承焕新时代沈家门人居理想,启幕舟山人居美学新篇。

— 02 区域价值 —

区位规划

1.繁华商业圈 升值板块

潮悦名邸位于“普陀经开区未来智创城一期”南片区核芯,在推进普陀海洋经济开发和海上花园城高品质建设,加快普陀城西区域城市开发的格局下,潮悦名邸将优享未来智创城发展红利,拥揽优质教育,繁华商业圈及优美生态环境的经开区。

2.板块价值

沈家门的历史气韵不言而喻,在这个潮涌的时代,沈家门不缺乏人居作品,但饱含深耕底蕴的人居著品,也不曾籍籍无名。“深耕”这个字眼包含的深刻,语言无法形容,唯有焕新时代的著品,才能让它在浪潮之上熠熠生辉。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
周边配套设施不错,出行方便。
— 03 配套价值 —

1.医疗配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中普陀仁济医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

2.商业配套

楼盘周边3km范围内有8个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅275m,非常方便日常休闲使用。

3.学区教育

恒尊中梁·潮悦名邸周边,沈家门中学、沈家门第一初中、沈家门第四小学等学府环绕,书香氤氲。而且在茶湾地块在建一所九年一贯制学校。作为普陀区2021年重点建设项目,学校前期配置了45班规模,预计2023年底建成。(来源自舟山市自然资源和规划局)。

而江湾滨海公园东侧也将规划一所幼儿园(规划),按标准公办规模建设,占地5000多平方米,前期设计10个班级。(来源自定海新闻网《舟山普陀江湾滨海公园正式动工建设 2022年底竣工》)

4.公园环绕

恒尊中梁·潮悦名邸自带建筑面积约600方社区商业,家门口就能补齐日常生活所需,尽享便捷。

而江湾滨海公园内还将规划一座三层的大型商业综合体,分为地上、地下两部分,将提供新鲜的蔬果食材和一站式采购服务。未来江湾滨海公园更将成为集医疗、教育、购物、休憩娱乐于一体的普陀城西生活综合体。(来源自定海新闻网《舟山普陀江湾滨海公园正式动工建设 2022年底竣工》)公园旁的潮悦名邸,可以就近享受繁华生活。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

13 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

32 家

美食

102 家

购物

3 家

休闲娱乐

41 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套齐全,出行便利。
— 04 楼栋分析 —

沈家门品质舒居

项目在建筑形制上汲取玻璃美学灵感,通过调高窗墙比,让更多地自然光线涌入建筑内部。

建筑面积约77-102㎡迭代高层+建筑面积约167㎡尊席联排配置,打造沈家门难得的联排谧境住区,划新人居新篇。

— 05 户型分析 —

1.小而美

目前,潮悦名邸建建面约77-89㎡舒居高层正在热销。其中建筑面积约77㎡户型,面积不大,却是一个“小而美”的空间。“空间有限,生活的享受可以无限”。小室能容,连接阳台的明朗大客厅、独立餐厅,让聚会、宴客都能井井有条。U型厨房,带来流畅的烹饪动线,有着事半功倍的效果。两个卧室,安居恰好。主卧还拥有朝南大开间,敞亮空间,阳光温暖,让居者的心情明媚畅快。

2.动静分区

而约89㎡舒居三室动静分区优质户型,则能够容纳一家人的生活起居和习惯,既能为调侃娱乐提供空间,也能保护深思独处的宁静,让生活更加惬意。无论是厨房里的热火朝天,客厅里追剧欢笑,卧室里静心阅读,都能共处一室又互不打扰。柴米油盐、诗与远方、恬静惬意,让岁月的荣光越发闪耀。

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