高云邻里中心问答

高云邻里中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、高云邻里中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买高云邻里中心之前一定要先看五证是否齐全。

高云邻里中心是40商业-写字楼，位于新城LC-07-03-01a地块，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 083332免费咨询。

高云邻里中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对高云邻里中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理高云邻里中心房地产权证，高云邻里中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，高云邻里中心房子还是不属于买房者所有。

购买高云邻里中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高云邻里中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高云邻里中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高云邻里中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高云邻里中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

高云邻里中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照高云邻里中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照高云邻里中心建筑面积来算的。高云邻里中心商品住房在销售时，购房者与高云邻里中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高云邻里中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

高云邻里中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．高云邻里中心房屋所有权证原件；4．网上签约的高云邻里中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交高云邻里中心交易结算资金托管凭证原件；6高云邻里中心契税完税或减免税凭证原件；7．高云邻里中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

高云邻里中心是由专业的施工单位负责的，因此高云邻里中心的施工质量是有保障的。并且高云邻里中心的开发商也是由实力开发商开发建筑，高云邻里中心建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个高云邻里中心的质量都是有保障的。

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