万星观澜湾问答

万星观澜湾地址位于普陀东港街道海莲路203弄37号交通方便，周边配套设施完整。万星观澜湾占地21333.33平米，绿化率20.0%，环境优美，有很大的升值空间。万星观澜湾的电话是4007638577 转 083306，可以致电咨询。

万星观澜湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万星观澜湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万星观澜湾之前一定要先看五证是否齐全。

万星观澜湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万星观澜湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万星观澜湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万星观澜湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万星观澜湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万星观澜湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

万星观澜湾是40别墅,商业-公寓,住宅，位于普陀东港街道海莲路203弄37号，规划户数为354户户，停车位能满足业主的需求，停车位共计251个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 083306免费咨询。

万星观澜湾现在均价约为17000元/平米，开发商是舟山合盛置业有限公司（万星地产），位于普陀东港街道海莲路203弄37号。万星观澜湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

万星观澜湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万星观澜湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万星观澜湾房地产权证，万星观澜湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万星观澜湾房子还是不属于买房者所有。

买万星观澜湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万星观澜湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万星观澜湾房子时的各项税费 4、仔细考量万星观澜湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万星观澜湾房屋装修及维修费用预算。

万星观澜湾二手房交易注意事项有1、进行万星观澜湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万星观澜湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万星观澜湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万星观澜湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万星观澜湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万星观澜湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让万星观澜湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万星观澜湾不容易贬值。