保亿风景合院问答

判断保亿风景合院开发商的实力，1要了解保亿风景合院开发商和项目土地情况；2、要看保亿风景合院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保亿风景合院开发商以往的业绩；4、保亿风景合院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保亿风景合院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保亿风景合院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，保亿风景合院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：保亿风景合院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于保亿风景合院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看保亿风景合院回款速度的要求。基本上来说，保亿风景合院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

保亿风景合院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照保亿风景合院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照保亿风景合院建筑面积来算的。保亿风景合院商品住房在销售时，购房者与保亿风景合院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保亿风景合院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

保亿风景合院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而保亿风景合院也拥有专业的物业管理团队，负责保亿风景合院居住环境的卫生与安全。因此，在保亿风景合院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

目前保亿风景合院的单价为20000元/平米，项目开盘时间在2010-08-22，交房时间在2012-05-01，另外保亿风景合院容积率为1.5，绿化率是35.03%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

若想买保亿风景合院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过保亿风景合院作为周边为数不多的新盘，目前20000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买保亿风景合院，可早点购买。

保亿风景合院现在价格为20000元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，保亿风景合院也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2012-05-01，更多详细情况可致电4007638577 转 082942咨询

保亿风景合院的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2010-08-22，预计2012-05-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到海天大道与岛城路交叉口西北角（南海实验学校东侧）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

保亿风景合院位置处在海天大道与岛城路交叉口西北角（南海实验学校东侧），为板楼 多层 小高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是20000元/平米，想买房的话，可致电咨询。

保亿风景合院共有21栋，小区内绿化率为35.03%，容积率为1.5，保亿风景合院容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上保亿风景合院有机动车位约447个，不用担心停车难。