城市一英里 揽一城精粹 政府红利:位于市府旁，近邻舟山市政府，集萃政务资源。 全龄教育:紧邻正行双语幼儿园、舟山二小北校区、舟山第二初级中学、南海实验学校北校区、舟山一中等优质学府，书香浸润成长。 繁华商圈:宝龙广场、银泰百货、新城凯虹广场三大商圈环伺，举步即享繁华。 三甲医疗:拥享舟山医院医疗服务，三甲医疗呵护家人健康。 便捷路网:三横一纵“城市路网，便捷出入普陀、定海，畅达长三角。 公园生态:坐拥一线滨水资源，拥揽儿童公 园、金鸡山公园，堪称城市公园住区，休闲好去处

城市一英里 揽一城精粹 政府红利:位于市府旁，近邻舟山市政府，集萃政务资源。 全龄教育:紧邻正行双语幼儿园、舟山二小北校区、舟山第二初级中学、南海实验学校北校区、舟山一中等优质学府，书香浸润成长。 繁华商圈:宝龙广场、银泰百货、新城凯虹广场三大商圈环伺，举步即享繁华。 三甲医疗:拥享舟山医院医疗服务，三甲医疗呵护家人健康。 便捷路网:三横一纵“城市路网，便捷出入普陀、定海，畅达长三角。 公园生态:坐拥一线滨水资源，拥揽儿童公 园、金鸡山公园，堪称城市公园住区，休闲好去处

历史开盘     本次开盘总面积为13110.37平方米，预售房源为8#楼住宅共计102套，面积11809.05㎡，户型面积为106㎡51套，户型面积为126㎡51套；11#楼商业用房11套520.27㎡，12#楼商业用房18套，781.05㎡

周边配套】 城市一英里 揽一城精粹 ▶️政府红利：位于市府旁，近邻舟山市政府，集萃政务资源。 ▶️全龄教育：紧邻正行双语幼儿园、舟山二小北校区、舟山第二初级中学、南海实验学校北校区、舟山一中等优质学府，书香浸润成长。 ▶️繁华商圈：宝龙广场、银泰百货、新城凯虹广场三大商圈环伺，举步即享繁华。 ▶️三甲医疗：拥享舟山医院医疗服务，三甲医疗呵护家人健康。 ▶️便捷路网：三横一纵“城市路网，便捷出入普陀、定海，畅达长三角。 ▶️公园生态：坐拥一线滨水资源，拥揽儿童公园、金鸡山公园，堪称城市公园住区，休闲好去处

开盘总面积为13110.37平方米，预售房源为8#楼住宅共计102套，面积11809.05㎡，户型面积为106㎡51套，户型面积为126㎡51套；11#楼商业用房11套520.27㎡，12#楼商业用房18套，781.05㎡

项目地址】舟山·临城·千岛路与体育路交汇处【属性】70年产权 【户型】约99㎡，约106m，约119㎡，约126㎡，约139m 【朝向】南偏东2°【容积率】约2.60【绿地率】约35.01%【住宅户数】700户 【机动车位】815个(地上车位约70个，地下车位约745个) 【物业公司】保利物业【装修情况】精装 交房时间】2024年12月30日【品牌简介】 29年多元发展撬动舟山跃进 保利发展创立29年，坚持多元化发展，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家，跻身《财富》世界500强第174位、《福布斯》世界500强第201位。保利深耕浙江14年，与舟山共生长

项目地址】舟山·临城·千岛路与体育路交汇处 【属性】70年产权 【户型】约99㎡，约106㎡，约119㎡，约126㎡，约139㎡ 【朝向】南偏东2° 【容积率】约2.60 【绿地率】约35.01% 【住宅户数】700户 【机动车位】815个（地上车位约70个，地下车位约745个） 【物业公司】保利物业 【装修情况】精装 【交房时间】2024年12月30日 【品牌简介】 29年多元发展 撬动舟山跃进 保利发展创立29年，坚持多元化发展，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家，跻身《财富》世界500强第174位、《福布斯》世界500强第201位。保利深耕浙江14年，与舟山共生长

【项目地址】舟山·临城·千岛路与体育路交汇处 【属性】70年产权 【户型】约99㎡，约106㎡，约119㎡，约126㎡，约139㎡ 【朝向】南偏东2° 【容积率】约2.60 【绿地率】约35.01% 【住宅户数】700户 【机动车位】815个（地上车位约70个，地下车位约745个） 【物业公司】保利物业 【装修情况】精装 【交房时间】2024年12月30日 【品牌简介】 29年多元发展 撬动舟山跃进 保利发展创立29年，坚持多元化发展，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家，跻身《财富》世界500强第174位、《福布斯》世界500强第201位。保利深耕浙江14年，与舟山共生长

项目地址】舟山·临城·千岛路与体育路交汇处 【属性】70年产权 【户型】约99㎡，约106㎡，约119㎡，约126㎡，约139㎡ 【朝向】南偏东2° 【容积率】约2.60 【绿地率】约35.01% 【住宅户数】700户 【机动车位】815个（地上车位约70个，地下车位约745个） 【物业公司】保利物业 【装修情况】精装 【交房时间】2024年12月30日 【品牌简介】 29年多元发展 撬动舟山跃进 保利发展创立29年，坚持多元化发展，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家，跻身《财富》世界500强第174位、《福布斯》世界500强第201位。保利深耕浙江14年，与舟山共生长。

保利锦上承汲保利都会奢作基因，打造现代简约都会建筑。简洁的整体中，尽显细节品味。外立面采用巴黎米白搭配罗马灰，尽显低调沉稳的气质。现代简约的立面设计风格，在这里得到全新的演绎。园林景观设计上，充分发挥一线滨水、森林资源优势，定制蓝调森系主题式场景及丰富的功能区，连接人与自然，将自然的场景留给懂生活的居者，传递城市情调。

1. 产品类型：高层+小高层 2. 户数：700户 4. 开盘时间：预计12月中旬，具体以取证时间为准 5. 交付状态：全装修交付 6. 物业公司：保利物业 物业费2.7元/平方 7. 车位：805个 8. 绿化率：35% 9. 楼栋状况：4幢17层、1幢23层、4幢26层。          （1、2、3、6#都是17层的） （7、8、9、10#都是26层） （5#23层） 1#和3#（17F）两梯四户，中间套99平方，东西边套119平方 2#和6# （17F）一梯一户，整幢139平方。 5#7#8#9#10# （23-26F）四梯四户，中间套106 东西边套 126平方。

精奢封面作品 蓝调美学范本 临城芯，繁华之处，央企保利承汲豪宅基因，追求建筑、空间美学，精研99㎡-139㎡精奢封面级作品——保利锦上，构筑都会蓝调静奢住区，延续摩登、艺术气息，打造蓝调艺术生活范本，诠释理想生活。

1.项目占位优势：舟山临城芯、市府旁，城市发展红利巨大； 2.舟山都会作品： 现代简约都会风格建筑，都会蓝调园林，摩登生活之境； 3.保利前沿作品：保利全生命周期系统，塔尖时代作品； 4.项目亮点： 千岛路城市发展中轴，天赋之地 临城CBD到临城CLD，双中心辉映 紧邻国际空港等交通要道，四方通达 政府、商圈、学校、医院等一英里资源 现代简约都会风格建筑，与景观相融 海派经典、都会摩登精装风格，高阶品质 六大全龄功能空间，双生态人居典范

【项目地址】舟山·临城·千岛路与体育路交汇处 【属性】70年产权 【户型】约99㎡，约106㎡，约119㎡，约126㎡，约139㎡ 【朝向】南偏东2° 【容积率】约2.60 【绿地率】约35.01% 【住宅户数】700户 【机动车位】815个（地上车位约70个，地下车位约745个） 【物业公司】保利物业 【装修情况】精装 【交房时间】2024年12月30日 【品牌简介】 29年多元发展 撬动舟山跃进 保利发展创立29年，坚持多元化发展，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家，跻身《财富》世界500强第174位、《福布斯》世界500强第201位。保利深耕浙江14年，与舟山共生长

【户型】约99m，约106m，约119㎡，约126㎡，约139m 【朝向】南偏东2°【容积率】约2.60【绿地率】约35.01%【住宅户数】700户 【机动车位】815个(地上车位约70个，地下车位约745个) 【物业公司】保利物业【装修情况】精装 交房时间】2024年6月30日【品牌简介】 29年多元发展撬动舟山跃进 保利发展创立29年，坚持多元化发展，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家，跻身《财富》世界500强第174位、《福布斯》世界500强第201位。保利深耕浙江14年，与舟山共生长。