基本信息
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楼盘名称：
祥生海樾门第苑
楼盘别名：
海樾门第苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
普陀东海中路与岭陀道交叉口西
售楼处地址：
东海中路与岭陀道交叉口西
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
415户
占地面积：
22000㎡
建筑面积：
58000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
舟山祥生弘润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江祥生物业服务有限公司舟山分公司
物业费：
2.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位44个，比例10% 地下车位364个（普通车位234个，人防车位130个），比例90%
周边配套：
- 幼儿园普陀实验幼儿园
- 中**沈家门**，沈家门一初
- 综合商场兴建路华之友，东港凯虹广场
- 医院普陀中医院，普陀仁济医院
- 银行/ATM中国银行，中国工商银行
- 邮局/快递顺丰，邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
从2009年落下——普陀祥生大酒店，到口碑赞誉的住宅项目御江湾，紧接着南山郡、云海新语、云山府的相继推出。2020祥生遇见沈家门（教场地块），带着对城芯的独到理解与美好憧憬，预开启一段新的篇章。
- 区位介绍 海樾门第是祥生在沈家门老城中心倾力打造的城市名片住宅作品，也是祥生在舟山的第五个高质量巨作，项目具体位于东海中路和岭陀隧道交叉口，明珠花园的东侧。
- 规划设计 祥生·海樾门第苑在建筑规划上，由7幢高层住宅和约600方底商组成。在建筑设计上推崇当前国际建筑界呼声极高的现代简约风格，以亚洲多文化融合为根基，将部分亚洲元素融于现代建筑体系，强调建筑与周边环境的和谐共生。
- 景观特色 在城芯地段以2.2的容积率，配合全维度园林景观打造，构建出以尊享式入口花园、坂道上的秘密花园、引力社区城市会客厅、全龄化儿童活动广场为特色的邻里艺术空间与氧气森居氛围齐聚的“海风社区”。兼具新潮时尚与舒适宜居，符合城市更迭中的人居审美与追求。
- 项目优势 以项目为圆心，向周边画半径1公里的圆，其中包含了沈家门第一小学、第四小学、第一初级中学和沈家门幼儿园等4大优质教育资源。
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